Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Katia Samson Inc
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
306-5410 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 1W2
418 000 $ +TPS/TVQNo. MLS® 16368046
Copropriété À vendre à Parc-Laurier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
418 000 $
+TPS/TVQ
2
Chambres
1+1
Salles de bain
-
$433
Frais de copropriété
Remarques :
Bienvenue au Projet Le St-Grégoire, une nouvelle construction contemporaine située au coeur du Plateau-Mont-Royal, à la limite de Rosemont La Petite-Patrie. Cette unité propose un espace ouvert avec une chambre au RDC. À l'étage, une chambre de bonne dimension se partagent une salle d'eau, ainsi qu'un espace boudoir ou bureau ouvert donnant accès à une terrasse privée surplombant le salon. Vous y trouverez un ascenseur, un aménagement simple et réfléchi permettant de maintenir des frais de copropriété compétitifs, ainsi qu'une construction moderne offrant tranquillité et qualité.
Bienvenue au projet Le St-Grégoire, un immeuble contemporain neuf idéalement situé au coeur du Plateau--Mont-Royal, à la limite de Rosemont--La Petite-Patrie. Ce condo comprend deux chambres. À l'étage, vous retrouverez une chambre de belle dimension et une salle d'eau ainsi qu'un espace boudoir à aire ouverte donnant sur une terrasse privée.
L'immeuble Le St-Grégoire est une structure contemporaine située au coeur du Plateau--Mont-Royal, à la limite de Rosemont--La Petite-Patrie. Il est doté d'un ascenseur, d'une conception intelligente permettant de réduire les frais de condo et d'une terrasse commune sur le toit pour profiter pleinement du quartier. Situé dans un immeuble neuf du quartier Plateau--Mont-Royal/St-Grégoire, cet emplacement offre un accès rapide aux cafés, aux boutiques, aux transports en commun et aux rues animées du secteur, tout en offrant un cadre de vie résidentiel
Prêts pour une occupation rapide, ces condos bénéficient également de la garantie de construction (entrepreneur) de 5 ans. Lockers disponibles.
Une fois la promesse d'achat acceptée, un contrat préliminaire devra être signé par l'acheteur et le vendeur au moins dix jours avant la signature de l'acte de vente.
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fixtures luminaires.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis
- Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
- Caractéristiques du terrain: Coin de rue, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Ascenseur, Espace pour bicyclette, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
- Condition de la propriété: Neuve
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Aluminium
- Murs mitoyens: En rangée sur coin
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 736 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 670 $
- Taxe scolaire: 62 $
- Taxes annuelles totales: 732 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2025
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 433 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 736 Pieds carrés
- Zonage: Residential
Détails des pièces :
- Cuisine 3e niveau 1.96 m x 2.67 m 6.5 p x 8.9 p Plancher : Bois Note: Ouvert avec sam et salon
- Salon 3e niveau 2.84 m x 2.49 m 9.4 p x 8.2 p Plancher : Bois Note: Ouvert avec le sm
- Salle à dîner 3e niveau 2.87 m x 2.84 m 9.5 p x 9.4 p Plancher : Bois Note: Ouvert avec Cuisine et salon
- Salle de bains 3e niveau 2.64 m x 2.01 m 8.8 p x 6.7 p Plancher : Céramique
- Chambre 3e niveau 2.82 m x 2.79 m 9.3 p x 9.2 p Plancher : Bois
- Bureau 4e niveau 1.55 m x 2.74 m 5.1 p x 9 p Plancher : Bois
- Salle d'eau 4e niveau 1.22 m x 1.68 m 4.0 p x 5.6 p Plancher : Bois
- Chambre 4e niveau 2.74 m x 3.35 m 9 p x 11 p Plancher : Bois
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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