Remarques :
Laissez-vous charmer par cette magnifique unité du projet Uni-Vert Plateau, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Offrant une aire de vie ouverte, deux chambres, un balcon privé et une disposition ne donnant pas sur la rue Saint-Denis, elle propose un environnement paisible. Stationnement au garage, rangement au sous-sol, espaces pour vélos et superbe terrasse commune sur le toit avec vue panoramique. À proximité des cafés, restaurants, commerces, parcs et transports, cette unité clé en main est parfaite pour un couple, de jeunes professionnels ou comme pied-à-terre.
Bienvenue dans l'unité 306 du 4570 St-Denis !
LE CONDO
-» Propriété bien entretenu depuis l'achat
-» Situé au 3e étage
-» Belle fenestration dans l'espace de vie
-» Cuisine fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement
-» Comptoirs de quartz et planchers en bois d'ingénierie
-» Espace salon/salle à manger bien agencé et aéré
-» Chambre principale avec grand placard de rangement
-» Seconde chambre parfaite pour un espace bureau
-» Salle de bain principale spacieuse + salle d'eau
-» Grand balcon privé
-» Thermopompe mural
-» Espace de rangement au sous-sol
-» Espace de stationnement située au garage
LA COPROPRIÉTÉ
-» Petite copropriété très bien gérée
-» Compagnie de gestion La Boite Immobilière
-» Documents de copropriété des trois dernières années disponibles
-» Grande terrasse privée sur le toit avec vue 360°
-» Toit végétal
-» Espace pour les vélos au garage avec station d'entretien dédiée
À PROXIMITÉ
-» 2 min de marche du Métro Mont-Royal ou 5 minutes du métro Laurier
-» À quelques minutes à pieds de plusieurs arrêts de bus (Lignes 30, 361, 11, 97, 51, 14)
-» Tous les commerces de la rue St-Denis sont au pied de l'inmmeuble
-» Rue Mont-Royal, piétonne durant l'été et tous ses services
-» Boul Saint-Laurent et ses commerces à quelques minutes
-» 10 min du Centre-Ville en voiture
-» Tout se fait à pied (épicerie, pharmacie, SAQ, gym, etc)
-» À équidistance du Parc Laurier, Parc Lafontaine et Parc Jeanne-Mance
-» Piste cyclable de la rue St-Denis
Inclusions: Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, thermopompe mural et échangeur d'air et tous les rideaux et les stores.
Exclusions : Luminaire de la salle à manger, pharmacie blanche de la salle de bain et miroir de la salle d'eau.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Échangeur d'air, Interphone
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, Autre
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie, Gicleurs
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Caractéristiques de l'accessibilité:
Entrée adaptée
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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Caractéristiques du stationnement:
Chauffé
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Terrasse sur le toit
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
En rangée
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
878.34
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Toiture:
Membrane élastomère
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Type de structure:
Appartement
