Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Katia Samson Inc
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
301-5410 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 1W2
636 381 $ +TPS/TVQNo. MLS® 22300137
Copropriété À vendre à Parc-Laurier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
636 381 $
+TPS/TVQ
3
Chambres
2+0
Salles de bain
-
$624
Frais de copropriété
Remarques :
Bienvenue au Projet Le St-Grégoire, une nouvelle construction contemporaine située au coeur du Plateau-Mont-Royal, à la limite de Rosemont La Petite-Patrie. Cette unité propose une entrée en split level, avec rangement pratique dès l'arrivée. À l'étage, deux chambres à coucher de bonnes dimensions se partagent une salle de bain complète, ainsi qu'un espace bureau à la mezzanine ouvert donnant accès à une terrasse privée surplombant le salon. Vous y trouverez un ascenseur, un aménagement simple et réfléchi permettant de maintenir des frais de copropriété compétitifs, ainsi qu'une construction moderne offrant tranquillité et qualité.
Bienvenue au projet Le St-Grégoire, un immeuble contemporain neuf idéalement situé au coeur du Plateau--Mont-Royal, à la limite de Rosemont--La Petite-Patrie. Ce condo comprend une entrée à paliers multiples offrant un espace de rangement pratique à l'arrivée. À l'étage, deux chambres meublées de belles dimensions se partagent une salle de bain complète, ainsi qu'un espace bureau à aire ouverte donnant sur une terrasse privée surplombant élégamment le salon. L'immeuble Le St-Grégoire est une structure contemporaine située au coeur du Plateau--Mont-Royal, à la limite de Rosemont--La Petite-Patrie. Il est doté d'un ascenseur, d'une conception intelligente permettant de réduire les frais de condo et d'une terrasse commune sur le toit pour profiter pleinement du quartier. Situé dans un immeuble neuf du quartier Plateau--Mont-Royal/St-Grégoire, cet emplacement offre un accès rapide aux cafés, aux boutiques, aux transports en commun et aux rues animées du secteur, tout en offrant un cadre de vie résidentiel
Prêts pour une occupation rapide, ces condos bénéficient également de la garantie de construction (entrepreneur) de 5 ans. Lockers disponibles.
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis
- Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
- Caractéristiques du terrain: Coin de rue, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Ascenseur, Espace pour bicyclette, Espace de rangement intérieur
- Condition de la propriété: Neuve
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Aluminium
- Murs mitoyens: En rangée sur coin
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 1076 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 966 $
- Taxe scolaire: 98 $
- Taxes annuelles totales: 1 064 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2025
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 624 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1076 Pieds carrés
- Zonage: Residential
Détails des pièces :
- Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 2.77 m 5.0 p x 9.1 p Plancher : Céramique
- Cuisine 3e niveau 2.62 m x 3.84 m 8.7 p x 12.7 p Plancher : Bois Note: Ouvert avec sam et salon
- Salon 3e niveau 3.96 m x 2.64 m 13.0 p x 8.8 p Plancher : Bois Note: Ouvert avec le sm
- Salle à dîner 3e niveau 3.96 m x 2.69 m 13.0 p x 8.10 p Plancher : Bois Note: Ouvert avec Cuisine et salon
- Chambre principale 3e niveau 2.57 m x 3.71 m 8.5 p x 12.2 p Plancher : Bois
- Chambre 4e niveau 2.59 m x 3.71 m 8.6 p x 12.2 p Plancher : Bois
- Chambre 4e niveau 3.33 m x 2.64 m 10.11 p x 8.8 p Plancher : Bois
- Salle de bains 4e niveau 1.60 m x 1.52 m 5.3 p x 5.0 p Plancher : Bois
- Bureau 4e niveau 2.49 m x 2.57 m 8.2 p x 8.5 p Plancher : Bois
Unités résidentielles:
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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