Remarques :
Idéalement située au coeur du Plateau-Mont-Royal, à distance de marche du métro Sherbrooke, du Square Saint-Louis et des meilleurs cafés et restaurants du Quartier latin, cette lumineuse copropriété répondra aux attentes des plus exigeants. Occupant le 2e étage d'un triplex sur coin, elle vous charmera par son cachet intemporel et ses espaces à l'allure classique. Orientée sud-ouest, elle comprend 2 chambres et un bureau de bonnes dimensions, une penderie attenante à la chambre principale ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée. Une occasion rare de profiter d'une telle luminosité au coeur du quartier.
Règles encadrant l'interdiction de la double représentation
Le courtier immobilier a pour obligation principale de promouvoir et de protéger les intérêts de ses clients.
Afin de pouvoir représenter un client, et ainsi protéger et promouvoir ses intérêts, il faut avoir signé un contrat de courtage écrit avec lui.
Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par son propre courtier.
Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur a l'obligation de lui accorder un traitement équitable.
Que le courtier ait un contrat de courtage ou non, il a l'obligation d'accorder un traitement équitable à toutes les parties à la transaction.
Accorder un traitement équitable signifie donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction.
Pour mes collègues courtiers
Si vous n'êtes pas lié par CCA à l'acheteur, votre PA devra être accompagnée d'un courriel indiquant ceci : « Par la présente, je confirme avoir procédé à la vérification d'identité des acheteurs, le tout confirmé dans le formulaire VI... (indiquer le no de la VI). »
En accord avec la bonne pratique en matière de divulgation des renseignements personnels, les documents relatifs à la propriété qui ne font pas partie du domaine public seront remis suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
Inclusions: Plaque Jen-Air, four encastré. réfrigérateur, lave-vaisselle, ensemble laveuse/sécheuse
Exclusions : Luminaires des chambres à coucher, du salon ainsi que de la salle à manger.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Murs mitoyens:
En rangée sur coin
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
109.7
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Type de structure:
Appartement
