Remarques :
Coup de coeur assuré au sein du Plateau-Mont-Royal! Située à quelques minutes du métro du Laurier, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son cachet préservé et son emplacement exceptionnel. L'espace est adapté pour trois chambres à coucher ou deux chambres et un vaste salon. Le tout est complété par une cuisine conviviale avec salle à manger attenante, de généreux espaces de rangement et une salle multifonctions à l'arrière. À quelques pas des pistes cyclables, des parcs, des cafés, des restaurants, des commerces de quartier et des transports en commun, profitez pleinement d'un mode de vie urbain où tout se fait à pied.
Bienvenue au 407 St-Joseph E. app.02 - Le charme du Plateau à votre porte!
LE CONDO
- Propriété très spacieuse offrant plusieurs possibilités de configurations
- Trois chambres spacieuses ou deux chambres avec un immense salon
- Salle de bains et salle d'eau rénovées en 2022
- Cuisine moderne et avec de nouveaux planchers
- Salle à manger attenante à la cuisine parfaite pour recevoir
- Grand atelier/bureau à l'arrière, un espace idéal pour les âmes créatives
- Énormément de rangement dans l'unité
- Rangement supplémentaire partagé avec les autres copropriétaires dans l'aire commune
LA COPROPRIÉTÉ
- Immeuble calme et propre
- Copropriété très bien gérée à l'interne
- Beaucoup de travaux réalisés dans les dernières années
- Les frais de condo comprennent les taxes, assurance de la copropriété, cotisation au fonds de prévoyance et entretien de l'édifice
- Inspection pré vente réalisée sur tout l'édifice et le condo (PAS DE RAPPORT ÉCRIT)
- 20% de mise de fonds et financement avec la Caisse d'HoMa
- Pas de droit de préemption
À PROXIMITÉ
- En plein coeur du Plateau Mont-Royal!
- Station de métro Laurier à 3 minutes de marche et 8 minutes à pieds de la station Mont-Royal
- Plusieurs lignes d'autobus (51,119,711)
- Parc Laurier
- Plusieurs restaurants branchés et cafés de l'Avenue Mont-Royal
- Écoles primaires et secondaires
- Garderies
- Réseau de pistes cyclables
- Épicerie Super C accessible à distance de marche
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires (le luminaire de la chambre sera remplacé ainsi que celui du corridor), hotte micro-onde, miroirs des salles de bain, étagère IKEA dans la salle de lavage.
Exclusions : Télévision de la chambre, support à télévision, tablettes en bois dans la chambre.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Animaux permis:
Animaux permis
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la salle de bain:
Bidet
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie
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Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium, PVC
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Caractéristiques du terrain:
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Espace pour bicyclette, Espace de rangement intérieur
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Dimensions :
99.11 x 17.18 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Brique, Pierre
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Murs mitoyens:
En rangée
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
129.9
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Toiture:
Membrane élastomère
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Type de structure:
Appartement
