Remarques :
Charmant condo de 2 chambres à coucher idéalement situé face au Parc du Mont-Royal et à quelques pas de l'Université McGill. Cette unité lumineuse séduit par ses hauts plafonds, ses magnifiques planchers de bois et son ambiance chaleureuse. Elle offre une salle de bains complète ainsi qu'un balcon privé. Situé dans un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur, terasse sur le toit, salle de bicyclettes, buanderie commune au sous-sol et caméra de sécurité à l'entrée. Emplacement de choix à proximité des restaurants, cafés, universités, transports en commun et de tous les services du centre-ville de Montréal.
* Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
* L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du notaire.
* Le vendeur se réserve le droit de refuser le choix de l'inspecteur en bâtiment retenue par l'acheteur pour l'inspection préachat.
* Certaines photos sont mises en valeur virtuellement à des fins d'illustration et peuvent ne pas refléter l'état réel des lieux. Les éléments ajoutés ne sont pas inclus dans la vente.
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, rideaux et tous les éléments énumérés à l'annexe A
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Autres équipements:
Interphone
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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Caractéristiques du terrain:
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité, Gaz naturel
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Commodités offertes par l'association:
Aires communes, Ascenseur, Espace pour bicyclette, Buanderie, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Murs mitoyens:
En rangée
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
823 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
