Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Katia Samson Inc
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
103-5410 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 1W2
368 872 $ +TPS/TVQNo. MLS® 17801162
Copropriété À vendre à Parc-Laurier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
368 872 $
+TPS/TVQ
1
Chambre
1+0
Salles de bain
-
$300
Frais de copropriété
Remarques :
Bienvenue au Projet Le St-Grégoire, une nouvelle construction contemporaine située au coeur du Plateau-Mont-Royal, à la limite de Rosemont La Petite-Patrie. Cet unité au RDC vous offre une chambre et une salle de bains avec espace lavage. Baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse, ce condo est parfait comme pied-à-terre, premier achat ou investissement stratégique. Vous y trouverez un ascenseur, un aménagement simple et réfléchi permettant de maintenir des frais de copropriété compétitifs, ainsi qu'une construction moderne offrant tranquillité et qualité.
L'aménagement est idéal pour recevoir grâce à son concept à aire ouverte. Très lumineux, l'espace de vie est à la fois fonctionnel et convivial. La chambre à coucher, de bonnes dimensions, est munie d'un garde-robe walk-in. Un espace de rangement pratique est également aménagé à l'entrée.
L'immeuble Le St-Grégoire est une structure contemporaine située au coeur du Plateau--Mont-Royal, à la limite de Rosemont--La Petite-Patrie. Voisin du nouveau Café ORR. Il comprend un ascenseur, une conception intelligente permettant de réduire les frais de copropriété et une terrasse commune sur le toit pour profiter pleinement du quartier.
Occupation immédiate, ces condos bénéficient d'une garantie de construction (ACQ) de 5 ans, valide jusqu'en juillet 2029. immeuble construit par le Groupe Mancini et Pierre Marchand. Casiers de rangement disponibles.
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Animaux permis: Animaux permis
- Autres équipements: Échangeur d'air, Interphone
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
- Caractéristiques du terrain: Coin de rue, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Ascenseur, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit
- Condition de la propriété: Neuve
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Aluminium
- Murs mitoyens: En rangée sur coin
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 614.92
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 464 $
- Taxe scolaire: 37 $
- Taxes annuelles totales: 501 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2025
- Chambres : 1
- Frais de copropriété : 300 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 614.92 Pieds carrés
- Zonage: Residential
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.14 m 12.6 p x 13.7 p Plancher : Bois Note: Ouvert avec sam et salon
- Salon Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.92 m 10.5 p x 9.7 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.46 m x 4.14 m 8.1 p x 13.7 p Plancher : Bois Note: Ouvert avec Cuisine et salon
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m 10.0 p x 9.0 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.52 m 4.5 p x 5.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.56 m x 1.52 m 11.8 p x 5.0 p Plancher : Céramique Note: Avec coin lavage
- Rangement Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.08 m 5.3 p x 6.10 p Plancher : Bois
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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