Remarques :
Condo sur 2 étages de 988 pi² offrant une localisation exceptionnelle à quelques pas des métros Rosemont et Laurier. Situé dans un immeuble en brique, il propose 3 chambres au sous-sol; une cuisine fraîchement rénovée et une aire ouverte pour le salon et la salle à manger au rez-de-chaussée, alliant le cachet unique, le charme et le confort urbain. Une occasion rare au coeur de Montréal !
Découvrez ce condo unique de 988 pi² sur 2 étages au coeur de la rue Saint-Denis ! À quelques pas des métros Rosemont et Laurier, l'entrée commune vous mène à l'unité 101.
Dès l'entrée, au RDC, profitez d'une belle aire ouverte rénovée dans des tons clairs en 2021: salon, salle à manger et cuisine avec comptoirs de quartz vous offrent un espace familial intéressant.
Au sous-sol, vous trouverez une salle de bain refaite en 2014, laquelle comprend une salle de lavage.
Aussi, une grande chambre principale avec une porte-patio avec accès à la ruelle est parfaite pour les maîtres de maison.
Ensuite, il y a 2 pièces communicantes : l'une parfaite pour un grand bureau ou une salle familiale; l'autre convenant potentiellement comme petite chambre
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Dans la cour à l'arrière, vous avez accès à un rangement extérieur, à même votre petite terrasse de béton.
L'isolation sonore est exceptionnelle puisqu'un couloir sépare les appartements du RDC.
Le syndicat a récemment fait refaire la toiture en membrane élastomère, les balcons avant, un drain français intérieur... et son étude du fonds de prévoyance !
Venez apprécier ce secteur convoité sur St-Denis, à 5 minutes de marche de Rosemont et le Mile-end. Longé à l'arrière par une ruelle, elle-même bordée par la Congrégation des Soeurs des Saints-Noms-de-Jésus-et-de-Marie. Juste devant, la piste cyclable permet aussi de vous rendre où vous désirez !
Proche de tout: les universités et cégeps à moins de 30 minutes, épicerie, école primaire et secondaire, parc Laurier et on se trouve entre les stations de métro Rosemont et Laurier. La parfaite proximité, mais sans le grand achalandage présent un peu plus au sud !
Un véritable coup de coeur urbain !
Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes-hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, store, pôle et rideau, climatiseur mural
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, Sous-sol 1
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Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium, Coulissante
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Condition de la propriété:
Centenaire
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Meublé:
Partiellement
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Murs mitoyens:
En rangée
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Superficie totale aménagée:
988.12
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Type de structure:
Appartement
