Remarques :
3plex offrant parfait équilibre entre style de vie et investissement. Le logement principal sera disponible le 1er juillet 2026 - 3 chambres spacieuses, garage double, sous-sol aménagé avec salle d'eau, cour spacieuse. Sa configuration et ses proportions donne l'impression de vivre dans une unifamiliale. Le logement du 2e étage est une rareté sur le marché offrant 3 chambres fermées, un grand salon et un balcon. De son côté, l'unité au sous-sol propose une chambre fermée et un espace de vie à aire ouverte. Les 3 unités possèdent des entrées indépendantes.Situé dans un secteur de choix à LaSalle, à seulement quelques minutes des services.
Logement principal (9324 - Disponible dès le 1er juillet 2026) : Cette unité spacieuse possède la configuration et les proportions généreuses d'une maison unifamiliale. Elle comprend 3 chambres lumineuses, un sous-sol entièrement aménagé avec une salle d'eau, une grande cour arrière, ainsi qu'un rare garage double attenant.
Unités locatives : 2e étage : Une rareté sur le marché offrant 3 chambres fermées, un grand salon et un balcon privé.
Bachelor : Un espace fonctionnel à aire ouverte comprenant une chambre fermée.
Revenus bruts potentiels de 56 733$ annuels pour les trois unités.
Les points forts :
Intimité : Les 3 unités possèdent des entrées indépendantes.
Potentiel d'optimisation : Opportunité idéale de mettre l'unité principale à votre goût et d'optimiser les revenus locatifs globaux de l'immeuble.
Emplacement stratégique : Situé dans un secteur de choix à LaSalle, à quelques minutes du Carrefour Angrignon, du métro, des grands axes routiers et de tous les services.
Une opportunité stratégique pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Inclusions: 9324 : Lave-vaisselle, luminaires installés, habillages de fenêtres installés. 9322 et 9324A : Selon les baux.
Exclusions : Tous les effets du locataire et 3 chauffe-eau (loués).
Particularités du bâtiment :
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Style:
Triplex
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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centris2.ParkingFeatures*:
Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus
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Chauffage:
Électricité
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Dimensions :
9.26 x 12.77 METRE
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Égout:
Municipalité
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
En rangée sur coin
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Type de fondations:
Béton coulé
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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