6981 Rue Marie-Guyart, Montréal (LaSalle), QC, H8N 3G9
329 000 $No. MLS® 21003015
Copropriété À vendre à Angrignon, Montréal (LaSalle), Québec
329 000 $
1
Chambre
1+0
Salles de bain
-
$182
Frais de copropriété
Remarques :
Superbe condo d'une chambre rénové au goût du jour, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un environnement idéal au quotidien. Une porte-fenêtre au salon mène à une grande terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours. Belle luminosité grâce à l'orientation côté soleil. Frais de copropriété très abordables, permettant de profiter des avantages de la copropriété tout en conservant des coûts de détention comparables à ceux d'une location.
Condo soigneusement entretenu, idéalement situé dans un secteur recherché de LaSalle, à distance de marche du métro Angrignon, du parc Angrignon et des services. Cette unité de niveau terrasse profite d'une belle luminosité grâce à sa généreuse fenestration et à son orientation côté soleil.
L'aire de vie ouverte réunit la cuisine, la salle à manger et le salon. Une grande terrasse privée complète l'espace de vie. L'unité comprend une chambre avec walk-in ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse.
Rénovations effectuées en 2018 : cuisine, salle de bain, revêtements de sol, peintures, luminaires et rangement de la chambre. Toiture de l'immeuble refaite en 2021. Thermopompe murale installée en 2020.
L'unité est actuellement louée; le locataire est collaboratif et l'occupation est flexible, à discuter. À proximité du Carrefour Angrignon, des commerces, des autobus et des principaux axes routiers. Une belle occasion à ne pas manquer!
Inclusions: Thermopompe murale, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, micro onde, lave vaisselle, meuble de salon encastré, meuble de garde robe de la chambre a coucher, tabouret de l'Ilot de la cuisine
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Chauffage: Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: Jumelé
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 69.58
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 1 808 $
- Taxe scolaire: 233 $
- Taxes annuelles totales: 2 041 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 56 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 241 600 $
- Évaluation totale: 297 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2004
- Chambres : 0+1
- Frais de copropriété : 182 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 69.58 Mètres carrés
- Zonage: Residential
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 1.24 m x 1.88 m 4.1 p x 6.2 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-jardin 2.77 m x 3.23 m 9.1 p x 10.7 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-jardin 2.24 m x 4.32 m 7.4 p x 14.2 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Rez-de-jardin 3.89 m x 4.32 m 12.9 p x 14.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Rez-de-jardin 2.97 m x 3.56 m 9.9 p x 11.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-jardin 2.64 m x 4.04 m 8.8 p x 13.3 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 6
- Chambres 1
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
