650 24e Avenue, Montréal (Lachine), QC, H8S 3W2
998 000 $ +TPS/TVQNo. MLS® 10914975
Maison À vendre à Parc Lasalle, Montréal (Lachine), Québec
998 000 $
+TPS/TVQ
3
Chambres
2+1
Salles de bain
-
244.50 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Nouvelle construction jumelée par Groupe Houde, incluant une garantie GCR de 5 ans! Rare opportunité d'acquérir une propriété neuve au coeur de Lachine, à seulement 5 minutes à pied des épiceries, pharmacie, SAQ et autres commodités, avec un accès rapide aux grands boulevards et autoroutes.
Nouvelle construction jumelée par Groupe Houde, incluant une garantie GCR de 5 ans! Rare opportunité d'acquérir une propriété neuve au coeur de Lachine, à seulement 5 minutes à pied des épiceries, pharmacie, SAQ et autres commodités, avec un accès rapide aux grands boulevards et autoroutes.
Cette propriété lumineuse à aire ouverte comprend un vestibule en céramique avec garde-robe walk-in, un bureau au rez-de-chaussée, une salle de lavage indépendante, ainsi que de vastes espaces salon et salle à manger donnant sur la cour arrière. Porte-patio menant à une terrasse en bois traité. La cuisine offre des comptoirs en quartz, un îlot de 6 pieds avec évier double en acier inoxydable et un garde-manger walk-in.
L'étage comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bains attenante avec comptoirs en quartz.
Grand sous-sol non aménagé avec plomberie brute pour future salle de bains et grandes fenêtres offrant une belle luminosité.
Caractéristiques et construction de qualité :
Revêtement extérieur presque entièrement en brique
Fenêtres hybrides à battant Energy Star (sauf sous-sol)
Balcon avant en béton avec rampes en métal
Entrée électrique de 200 ampères
Préfilage pour borne de recharge électrique future (borne non incluse)
Échangeur d'air
Chauffe-eau 60 gallons
Entrée asphaltée et gazon complétés après prise de possession
Gouttières
9 lumières encastrées incluses par unité
3 luminaires extérieurs
Isolation des murs extérieurs R-24.5
Isolation de l'entretoit R-50
Isolation sous la dalle du sous-sol R-5
Murs du sous-sol isolés à l'uréthane R-17
Solives de rive isolées à l'uréthane R-24.5
Nettoyage complet avant livraison
L'acheteur devra signer le contrat préliminaire avec le constructeur une fois toutes les conditions levées.
-Toutes les dimensions des pièces ont été prises à partir des plans de construction.
-Prix total incluant taxes: $1,147,460.00
-Le notaire sera au choix de vendeur.
-Le seul certificat de localisation fourni par le vendeur est celui des fondations coulées. Si le --notaire exige un nouveau certificat ou une assurance titres, les frais seront à la charge de l'acheteur.
Inclusions: Luminaires fixes, entrée asphaltée, gazon sur l'ensemble du terrain, chauffe-eau, climatiseur mural, patio en bois traité, garantie GCR pour maison neuve.
Exclusions : Électroménagers, meubles, décorations murales, sous-sol aménagé, clôture, système d'irrigation, cabanon, plaque d'adresse civique
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques des fenêtres: Autre, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Condition de la propriété: Neuve
- Dimensions : 6.86 x 11.28 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Murs mitoyens: Jumelé
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
Caractéristiques :
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 244.50 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 9.07 Mètre
- Profondeur du terrain : 26.98 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.43 m 13.8 p x 11.3 p
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.20 m x 2.90 m 10.6 p x 9.6 p
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.64 m 13 p x 8.8 p Plancher : Céramique
- Bureau Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.05 m 8.2 p x 10 p
- Chambre principale 2e niveau 4.11 m x 3.45 m 13.6 p x 11.4 p
- Salle de bains 2e niveau 2.77 m x 1.52 m 9.1 p x 5 p Plancher : Céramique Note: ajoint
- Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.12 m 12 p x 10.3 p
- Chambre 2e niveau 2.77 m x 1.52 m 9.1 p x 5 p
- Salle de bains 2e niveau 3.45 m x 3.10 m 11.4 p x 10.2 p Plancher : Céramique
- Autre non-finis Sous-sol 10.41 m x 2.90 m 34.2 p x 9.6 p Plancher : Béton Note: plomberie brut
Unités résidentielles:
- Pièces 9
- Chambres 3
- Salles de bain 3
Gracieuseté de : Royal LePage Heritage
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
