6-450 Rue Sherbrooke, Montréal (Lachine), QC, H8S 1G4
375 000 $No. MLS® 22389338
Copropriété À vendre à Parc Lasalle, Montréal (Lachine), Québec
375 000 $
2
Chambres
1+0
Salles de bain
-
$310
Frais de copropriété
Remarques :
Magnifique condo rénové situé au dernier étage, offrant un espace de vie lumineux, confortable et fonctionnel dans un secteur recherché de Lachine. Il propose deux chambres de bonnes dimensions et une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées plein sud. Immeuble bien entretenu, idéal pour un propriétaire-occupant, un couple, une petite famille ou un investisseur. À quelques minutes du centre-ville de Montréal, près des transports en commun, épiceries, commerces, restaurants, universités, espaces verts et principales attractions. Une excellente occasion à saisir!
Idéalement situé, ce condo vous permet de profiter pleinement de tout ce que Lachine a à offrir :
- À quelques minutes du fleuve Saint-Laurent, de la promenade riveraine, du marché de Lachine et de la piste cyclable pittoresque du parc René-Lévesque.
- À proximité des parcs, écoles, garderies, épiceries, restaurants, commerces et services essentiels.
- Accès rapide aux autoroutes 20, 13 et 520 ainsi qu'au pont Honoré-Mercier, facilitant les déplacements dans le Grand Montréal.
- Excellente accessibilité au transport en commun, avec la gare de Lachine et plusieurs lignes d'autobus à quelques minutes.
- Une propriété abordable, polyvalente et idéalement située, offrant confort, commodité et excellent potentiel dans un secteur prisé de Lachine.
À la demande des Vendeurs :
-24 heures de préavis minimum pour les visites;
-Toutes les offres doivent être laissées ouvertes pendant un minimum de 48 heures;
-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre de pré-qualification financière à jour
Inclusions: Deux ventilateurs de plafond dans les chambres, ainsi que des tringles à rideaux et les rideaux dans les deux chambres.
Exclusions : Tous les appareils électroménagers et le chauffe-eau font l'objet d'un contrat de location avec Hydro Solutions.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Autres équipements: Interphone
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Plat
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Commodités offertes par l'association: Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
- Dimensions : 50.7 x 20.3 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Brique, Stucco
- Murs mitoyens: En rangée
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 995 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de structure: Appartement
- Vue: Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 2 055 $
- Taxe scolaire: 230 $
- Taxes annuelles totales: 2 285 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 53 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 288 700 $
- Évaluation totale: 342 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2005
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 310 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 995 Pieds carrés
- Zonage: Residential
Détails des pièces :
- Salon 3e niveau 3.68 m x 5.00 m 12.1 p x 16.5 p Plancher : Bois Note: Concept aire ouvert avec S à M
- Salle à dîner 3e niveau 2.49 m x 4.78 m 8.2 p x 15.8 p Plancher : Bois Note: Concept aire ouvert avec S à M
- Cuisine 3e niveau 2.62 m x 3.12 m 8.7 p x 10.3 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 3e niveau 2.39 m x 3.07 m 7.10 p x 10.1 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage 3e niveau 1.57 m x 1.83 m 5.2 p x 6.0 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 3e niveau 3.23 m x 4.60 m 10.7 p x 15.1 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 2.79 m x 4.01 m 9.2 p x 13.2 p Plancher : Bois
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Elite
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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