Remarques :
Exceptionnel et rare haut de duplex en CONDO situé au coeur du village Monkland, alliant à la perfection des finitions modernes et les détails d'époque. À deux pas des écoles, du parc et de la piste cyclable. Offrant plus de 1307 pc de superficie habitable, cette propriété propose un espace de vie aéré, lumineux et d'un grand confort. Architecture riche, volumes généreux, rénovations de qualité et finitions soignées en font une résidence d'exception. Elle comprend trois chambres, 2 bureaux, une salle de bain Jack and Jill avec planchers chauffants, une cuisine avec sa vaste salle à manger et un salon généreux. Grande terrasse arrière ombragée
121.50 m2 (1307 pi2) de superficie habitable net + rangement au sous-sol
*Basé sur le rôle d'évaluation
Aspects techniques :
Planchers de chêne et boiseries
Toit: membrane élastomère (2024) -- garantie de 5 ans
Fenestration: thermos à battant
Électricité: disjoncteurs, panneau électrique (2026)
Chauffage: à eau chaude, fournaise électrique
Chauffe-eau: électrique (2019), loué
Unité thermopompe murale (2022)
H.Q. (2025): $3502
Membrane et drain français, mur avant (2026)
Garage (1)
Galerie avant (2024)
Terrasse arrière (2025)
2e étage : plancher de chêne
Hauteur des plafonds 9'
Hall d'entrée
Salon avec foyer décoratif
Cuisine avec comptoir de béton ouverte sur la salle à manger avec banquette intégrée et accès à la grande terrasse
Salle de bains Jack & Jill
3 chambres à coucher
2 espaces bureaux
Sous-sol non fini: plancher de béton (rangement)
Hauteur des plafonds 7'6''
Garage
The unit's allocation of common expenses (quote-part) is approximately 45%, subject to the final determination set out in the new certificate of location. The declaration of co-ownership will be amended to reflect the changes to the storage areas.
Assurances du bâtiment $3,353
Certificat de localisation 2026, il a été commandé
Enregistrement du syndicat au Registraire des entreprises
Fonds de réserve N/A
Procès-verbaux et dernières minutes N/A
États financiers N/A
Frais de condo $100 par mois
L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers. Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Inclusions: Cuisinière, lave-vaisselle Bloomberg, réfrigérateur Frigidaire, banquette cuisine, micro-onde LG, lave-linge et sécheuse Bloomberg, tous tels quels
Exclusions : Cuisinière et lave-vaisselle Kitchen aid, hotte KA, lustres, effets personnels, meubles, coussins de la banquette de la cuisine
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Intégré
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Chauffage:
Eau chaude, Électricité
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
Non aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
121.5
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Toiture:
Membrane élastomère
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Type de structure:
Appartement
