Remarques :
Spacieux haut de duplex situé sur la très recherchée avenue Wilson, offrant 2+1 chambres à coucher, un grand salon, deux balcons privés, un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un vaste espace de rangement privé au sous-sol. Proposé à un prix permettant à l'acheteur de rénover selon ses goûts, ce logement offre un excellent potentiel. Avons-nous mentionné que les fondations ont été remplacées en 2011 et que l'unité supérieure bénéficie également d'un usage exclusif du toit? Une occasion à ne pas manquer! Voir l'addenda pour plus d'informations.
Il y a encore tellement à dire au sujet de cette unité! Walk Score de 95 et Bike Score de 90. Le balcon arrière bénéficie d'une orientation sud-ouest. Vous aimez le vélo? Vous souhaitez aménager un atelier? Le vaste espace de rangement au sous-sol saura répondre à vos besoins! À distance de marche des commerces et restaurants de la rue Monkland, incluant le YMCA, l'école primaire Royal Vale et le Lower Canada College. Cette unité bénéficie de l'usage exclusif du toit; si vous souhaitez y aménager une terrasse sur le toit, l'espace est à vous! (L'acheteur est responsable de vérifier auprès de la Ville les permis requis et toute réglementation applicable.)
le montant de l'évaluation municipale est pour l'immeuble au complet; le montant des taxes correspondent à la quote-part de 39,12%
Portion des taxes municipales 2026: $3421
Portion des taxes scolaries 2026: $418
Financement avec la Banque Nationale
Droit de premier refus 10 jours
Notary must be Amel Barkati
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
-
Caractéristiques du terrain:
École primaire, Transport en commun
-
Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
-
Dimensions :
7.33 x 18.2 METRE
-
Égout:
Municipalité
-
Étages:
À un étage
-
Murs mitoyens:
Jumelé
-
Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Sous-sol:
6 pieds et plus
-
Stationnement:
Oui
-
Superficie totale aménagée:
113.5
-
Type de structure:
Appartement
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
