Remarques :
Classique unifamiliale, près du métro, & de la rue Monkland, emplacement idéal pour une famille à la recherche d'espace, confort & caractère. Cette résidence de 4 chambres se distingue par son cachet architectural remarquable, ses magnifiques boiseries, poutres apparentes & élégantes fenêtres en plomb créant une ambiance chaleureuse & intemporelle. Un cadre parfait pour la vie familiale. La cuisine rénovée comprend un agréable coin repas idéal pour les repas en famille. À l'extérieur, un garage et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, un atout rare et particulièrement recherché dans le secteur.
173.4 m2 (1866 pi2) de superficie habitable brut + 86.7 m2 (932 pi2) au sous-sol
Terrain de 215.2 m2 (2315 pi2)
*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal
Aspects techniques :
Planchers de chêne
Toit bardeaux d'asphalte et tôle (2014)
Fenestration intérieure d'origine en verre plombé et extérieure Rusco.
Électricité disjoncteurs, panneau (2011)
Chauffage à eau chaude, fournaise électrique (2024)
Chauffe-eau électrique (+/- 2019)
Unité d'air climatisé murale (2014)
H.Q. (2025): $6870
Système d'alarme: option de rachat, location ou annulation
Garage (1) et allée de stationnement (3)
1er étage: plancher de chêne
Hauteur des plafonds 9'1''
Hall d'entrée
Salon avec foyer d'origine, encastrés et ouvert sur la salle à manger
Salle à manger
Coin repas avec banquette intégrée
Cuisine avec comptoir de quartz et accès à l'espace extérieur
2e étage: plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 8'8''
Palier avec air climatisé mural
Salle de bains avec plancher en céramique
4 chambres à coucher, dont une avec un lit et rangement encastré, solarium et accès au grenier
3e étage: plancher de bois
Grand grenier -- rangement
Sous-sol fini: plancher de bois
Hauteur des plafonds 6'7''
Salle familiale avec lit et rangement encastré
Atelier/bureau
Salle d'eau
Lavoir et rangement
Salle mécanique (plancher de béton)
Certificat de localisation 2026
Inclusions: Table de verre de la dinette, réfrigérateur, lave vaisselle, cuisinière, congélateur au sous-sol, luminaires aux plafonds sauf ceux exclus, stores et rideaux, divan-lit du sous-sol, miroir au sous-sol, tous tels quels
Exclusions : Luminaires muraux du salon et salle à diner, au plafonds de l'entrée en bas de l'escalier et palier en haut de l'escalier, à la chambre principale, matelas de lit simple de la chambre arrière, laveuse et sécheuse Maytag.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Air climatisé:
Oui
-
Caractéristiques de la buanderie:
-
Caractéristiques des fenêtres:
Aluminium, Bois, PVC, Coulissante, Guillotine
-
Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Attaché, Attenant
-
Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
-
Chauffage:
Eau chaude, Électricité
-
Détails des fondations:
Béton coulé
-
Dimensions :
12.8 x 7.28 METRE
-
Égout:
Municipalité
-
Étages:
À étages
-
Garage:
Oui
-
Matériaux de construction:
Brique
-
Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
-
Refroidissement:
Climatiseur mural
-
Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Superficie totale aménagée:
173.4
-
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
