Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Triomphe
, Agence immobilière*
2452 Av. West Hill, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4B 2S4
1 219 000 $No. MLS® 9995566
Maison À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec
1 219 000 $
4
Chambres
2+0
Salles de bain
-
223.00 Mètres carrés
Dimension du terrain
Selected and featured on June 12, 2026 in New York Times' Real Estate section "What you Get" by Michael Kaminer! Located right in the heart of Notre-Dame-de-Grâce, this warm, impeccably maintained residence offers over 2,000 sq. ft. of thoughtfully designed living space. Formerly a duplex and thoughtfully converted into a single-family home, this property perfectly blends 1920s original character with major strategic renovations. You will be immediately captivated by its generous room sizes, premium quality woodwork, and elegant period staircase.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison en rangée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Cour privée
- Caractéristiques du stationnement: Pavé uni
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Paysager
- Chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques, Électricité, Gaz naturel
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 7.62 x 12.76 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Brique, Pierre de béton
- Murs mitoyens: En rangée
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Superficie totale aménagée: 2099 Pieds carrés
- Toiture: Membrane élastomère
Taxes:
- Taxes municipales: 5 439 $
- Taxe scolaire: 695 $
- Taxes annuelles totales: 6 134 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 301 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 565 500 $
- Évaluation totale: 866 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1922
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 223.00 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 7.62 Mètre
- Profondeur du terrain : 29.26 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 2099 Pieds carrés
- Zonage: Residential
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.28 m x 7.14 m 10.9 p x 23.5 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.54 m x 4.72 m 8.4 p x 15.6 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.92 m x 5.08 m 9.7 p x 16.8 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.74 m 4.8 p x 9 p Plancher : Marbre
- Autre Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.74 m x 7.52 m 9 p x 24.8 p Plancher : Bois
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.16 m 5.3 p x 7.1 p Plancher : Céramique
- Autre Garde-manger Rez-de-chaussée 1.42 m x 3.17 m 4.8 p x 10.5 p Plancher : Linoléum
- Autre Couloir Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.88 m 4.8 p x 6.2 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 3.07 m x 6.53 m 10.1 p x 21.5 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.65 m x 2.97 m 5.5 p x 9.9 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.54 m x 4.75 m 8.4 p x 15.7 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.59 m x 4.72 m 8.6 p x 15.6 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.42 m x 3.17 m 4.8 p x 10.5 p
- Salle de bains 2e niveau 1.73 m x 3.07 m 5.8 p x 10.1 p Plancher : Marbre
- Bureau 2e niveau 3.96 m x 4.65 m 13 p x 15.3 p Plancher : Bois
- Autre Couloir 2e niveau 2.06 m x 4.50 m 6.9 p x 14.9 p Plancher : Bois
- Chambre Sous-sol 3.53 m x 6.71 m 11.7 p x 22 p Plancher : Tapis
- Chambre de famille Sous-sol 3.48 m x 6.10 m 11.5 p x 20.0 p Plancher : Tapis
- Autre Salle mécanique/chauffage Sous-sol 2.51 m x 7.14 m 8.3 p x 23.5 p Plancher : Béton
- Autre Stockage Sous-sol 3.25 m x 3.86 m 10.8 p x 12.8 p Plancher : Béton
- Salle de lavage Sous-sol 3.53 m x 3.84 m 11.7 p x 12.7 p Plancher : Béton
- Autre Stockage/Sortie cour arrière Sous-sol 1.42 m x 3.15 m 4.8 p x 10.4 p Plancher : Béton
Unités résidentielles:
- Pièces 22
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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