Remarques :
Une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de NDG ! Cet 7-plex comprend 6 logements résidentiels et un local commercial. Bons revenus avec un potentiel d'optimisation. L'unité principale, qui est la plus grande, est occupée par le propriétaire, ce qui offre à l'acheteur la possibilité de l'occuper, tandis que les autres unités sont louées. Rénovations effectuées, notamment une nouvelle toiture, nouvelles fenêtres et des salles de bains & cuisines rénovées. Emplacement idéal à proximité de Monkland Village, la rue Sherbrooke, métro Villa-Maria et plus encore. Une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !
Une opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de NDG ! Cet 7-plex logements comprend 6 logements résidentiels et un local commercial. Bons revenus avec un potentiel d'optimisation. L'unité principale, qui est la plus grande, est occupée par le propriétaire, ce qui offre à l'acheteur la possibilité de l'occuper, tandis que les autres unités sont louées. Rénovations effectuées, notamment une nouvelle toiture, de nouvelles fenêtres et des salles de bains et cuisines rénovées. Emplacement idéal à proximité de Monkland Village, de la rue Sherbrooke, de la station de métro Villa-Maria et plus encore. Une occasion rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !
** Les revenus indiqués s'appliquent à compter du 1er juillet 2026
** L'adresse du local commercial est le 5605, boulevard De Maisonneuve Ouest
Inclusions: Unité 3 : Réfrigérateur et cuisinière. Unité 6 : Réfrigérateur et cuisinière
Exclusions : Selon les baux
Particularités du bâtiment :
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Caractéristiques du terrain:
Coin de rue, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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centris2.ParkingFeatures*:
Attaché, Attenant
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Chauffage:
Gaz naturel
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Égout:
Municipalité
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Services publics:
Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
5622 Pieds carrés
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Toiture:
Bitume et gravier
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
