Courtier Immobilier
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
7141 Av. Rondeau, Montréal (Anjou), QC, H1K 4S7
640 000 $No. MLS® 19633772
Maison À vendre à Parc Roger-Rousseau, Montréal (Anjou), Québec
640 000 $
4
Chambres
1+1
Salles de bain
-
3046.19 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Située dans un secteur recherché d'Anjou, cette propriété est à proximité des parcs, écoles, commerces, transports en commun, restaurants et axes routiers. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une 4e au sous-sol, idéale pour une grande famille ou un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau et l'étage une salle de bain complète. Terrain entièrement clôturé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Garage intégré + 2 stationnements extérieurs en tandem. Belle opportunité dans un secteur familial recherché!
Située dans un secteur très recherché d'Anjou, cette propriété représente une excellente opportunité pour les familles à la recherche de confort, d'espace et de commodité dans un quartier bien établi. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des parcs, écoles, garderies, transports en commun, centres commerciaux, épiceries, restaurants et principaux axes routiers, facilitant grandement le quotidien.
La propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, proposant une configuration idéale pour la vie familiale. Une 4e chambre est située au sous-sol, offrant une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit comme chambre d'invités, bureau à domicile, salle d'entraînement ou salle de jeux. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'eau pratique, tandis que l'étage dispose d'une salle de bain complète adaptée aux besoins d'une famille active.
Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété offre également un beau potentiel de personnalisation et de modernisation selon vos goûts et vos projets, que vous souhaitiez emménager tel quel ou rénover à votre rythme.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé assure intimité et sécurité, idéal pour les enfants et les animaux. La cour arrière permet de profiter pleinement de l'été, que ce soit pour se détendre, jardiner ou recevoir famille et amis.
Le stationnement est un atout important avec un garage intégré ainsi que deux espaces extérieurs en tandem, offrant une grande commodité pour plusieurs véhicules.
Une belle opportunité dans un secteur familial prisé, reconnu pour sa qualité de vie, son accessibilité et sa proximité avec tous les services essentiels. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison bien située avec un excellent potentiel d'évolution.
Exclusions : Ensemble de patio extérieur
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison en rangée
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Chauffé
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Dimensions : 31 x 19 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: En rangée sur coin
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus
- Superficie totale aménagée: 1222 Pieds carrés
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 3 721 $
- Taxe scolaire: 382 $
- Taxes annuelles totales: 4 103 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 233 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 317 100 $
- Évaluation totale: 550 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1984
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 3046.19 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 90 Pieds
- Profondeur du terrain : 30.8 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1222 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.35 m 18.0 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.18 m x 4.29 m 7.2 p x 14.1 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.15 m 9.8 p x 10.4 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.30 m x 1.27 m 4.3 p x 4.2 p Plancher : Céramique
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.68 m 4.6 p x 5.6 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 2.79 m x 2.77 m 9.2 p x 9.1 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 3.12 m x 2.64 m 10.3 p x 8.8 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 2e niveau 1.14 m x 3.05 m 3.9 p x 10.0 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.38 m x 4.90 m 11.1 p x 16.1 p Plancher : Parqueterie
- Chambre Sous-sol 5.28 m x 2.24 m 17.4 p x 7.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage Sous-sol 2.67 m x 2.06 m 8.9 p x 6.9 p Plancher : Plancher flottant
Unités résidentielles:
- Pièces 11
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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