Courtier Immobilier
Royal LePage Humania
, Agence immobilière*
1207 Place Henri-Gauthier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC, H2M 2S1
389 000 $No. MLS® 13823468
Copropriété À vendre à André-Grasset, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec
389 000 $
2
Chambres
1+0
Salles de bain
-
$177
Frais de copropriété
Remarques :
Situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Centre, ce charmant condo de deux chambres profite d'un emplacement pratique et agréable au quotidien. À proximité du Collège André-Grasset, du Cégep Ahuntsic, du métro Crémazie, du Centre Claude-Robillard, du parc Frédéric-Back, des pistes cyclables ainsi que de nombreux commerces et services. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements. Une belle occasion pour un premier acheteur ou un investisseur à la recherche d'une propriété bien située, dans un secteur établi et accessible.
Une adresse à découvrir
Charmant condo 4 ½ situé au rez-de-jardin, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse ainsi qu'un espace de vie où l'on se sent rapidement chez soi. Sa terrasse intime orientée à l'ouest constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des belles journées d'été.
Situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Centre, au 1207, place Henri-Gauthier, ce condo profite d'un environnement paisible et d'un emplacement pratique. À proximité du Collège André-Grasset, du Cégep Ahuntsic, du métro Crémazie, du Centre Claude-Robillard, du parc Frédéric-Back, des pistes cyclables ainsi que de nombreux commerces et services. L'accès rapide aux principaux axes routiers facilite également les déplacements au quotidien.
Un condo accueillant et bien situé, qui conviendra autant à un premier acheteur qu'à un investisseur à la recherche d'une propriété alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Inclusions: Tous les électroménagers. Les toiles aux fenêtres, les tablettes fixées au mur et le meuble à souliers dans l'entrée principale.
Exclusions : Biens meubles et effets personnels, ainsi que toutes les pôles et tous les rideaux. Luminaire de la salle à manger, tous les cadres et objets décoratifs fixés au mur, l'étagère en rotin dans le salon et les crochets dans la salle de bain.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Coulissante
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Plat
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: Jumelé
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 744.86
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 2 084 $
- Taxe scolaire: 234 $
- Taxes annuelles totales: 2 318 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 95 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 255 500 $
- Évaluation totale: 350 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1986
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 177 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 744.86 Pieds carrés
- Zonage: Residential
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-jardin 3.6 m x 2.3 m 29.53 p x 16.40 p Plancher : Tuiles
- Salon Rez-de-jardin 3.6 m x 2.6 m 29.53 p x 26.25 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-jardin 3.6 m x 2.4 m 29.53 p x 19.69 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Rez-de-jardin 3.6 m x 3.4 m 29.53 p x 22.97 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-jardin 3.4 m x 2.5 m 22.97 p x 22.97 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-jardin 2.6 m x 1.4 m 26.25 p x 16.40 p Plancher : Tuiles
- Rangement Rez-de-jardin 1.8 m x 1.5 m 29.53 p x 19.69 p Plancher : Tuiles
Unités résidentielles:
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Humania
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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