Courtier Immobilier
Royal LePage Privilège
, Agence immobilière*
928 Rue de Calais, Mont-Saint-Hilaire, QC, J3H 4R1
669 000 $No. MLS® 25838365
Maison À vendre à Mont-Saint-Hilaire, Québec
669 000 $
4
Chambres
2+0
Salles de bain
-
810.10 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Découvrez ce chaleureux et impeccablement entretenu plain-pied tout brique avec abri d'auto, niché au coeur d'un quartier paisible, familial et sécuritaire au Mont-Saint-Hilaire! Véritable havre de paix sans aucun voisin à l'arrière, il vous offre une intimité totale et une connexion unique avec la nature grâce à sa superbe cour boisée. L'espace de vie intérieur, optimisé et baigné de lumière, propose quatre magnifiques chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une cinquième. Simplement magnifique!
Bienvenue dans le secteur prestigieux et hautement recherché de La Pommeraie au Mont-Saint-Hilaire, où cette magnifique propriété plain-pied offre le parfait équilibre entre la robustesse d'une construction de qualité supérieure et le calme absolu de la nature environnante. Dès votre arrivée, cette demeure vous séduira par son excellente condition générale et sa prestance architecturale rassurante, caractérisée par un revêtement complet en maçonnerie de briques qui assure une isolation et une insonorisation optimales. De plus, la toiture en bardeaux d'asphalte a été récemment remplacée afin de garantir une tranquillité d'esprit totale aux futurs propriétaires pour les nombreuses années à venir, le tout complété par un grand abri d'auto pratique qui protège votre véhicule des intempéries de chaque saison.
En franchissant le seuil du rez-de-chaussée, vous serez immédiatement impressionnés par la richesse des magnifiques planchers en lattes de bois d'érable qui unifient l'espace avec une élégance remarquable. Le coeur de la maison s'organise autour d'une cuisine fonctionnelle dotée de superbes armoires en bois véritable, le tout configuré à aire ouverte avec une salle à manger spacieuse dont la belle fenêtre laisse entrer une superbe lumière naturelle tout en offrant une vue sur une rue paisible et un voisinage exceptionnel. Le salon adjacent, spacieux et accueillant, intègre deux grandes fenêtres qui maximisent la clarté tout au long de la journée. Ce niveau propose trois belles chambres à coucher de très bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée au goût du jour qui se distingue par son plancher chauffant pour un confort ultime au quotidien.
Le niveau inférieur se déploie en un superbe rez-de-jardin qui maximise l'espace habitable et la connexion avec l'extérieur grâce à sa configuration unique. Vous y découvrirez une immense salle familiale idéale pour les rassemblements, agrémentée d'un poêle à combustion lente au bois qui crée une atmosphère des plus chaleureuses lors des soirées d'hiver. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur l'extérieur par une magnifique porte-patio menant directement à la cour arrière intime et boisée, sans aucun voisin à l'arrière, offrant un véritable havre de paix en symbiose avec la nature. Ce niveau comprend également une quatrième chambre à coucher de bonne dimension, une pièce polyvalente offrant la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un bureau à domicile parfait pour le télétravail, ainsi qu'une deuxième salle de bains complète et un espace de rangement.
Vivre dans le secteur de La Pommeraie représente une qualité de vie tout simplement exceptionnelle où la nature s'allie à la perfection avec la vie urbaine. Cette ville dynamique met à votre disposition de multiples sentiers pédestres, une panoplie de commerces et de restaurants de quartier. Le transport en commun vers le train de banlieue est aussi disponible. Voici une opportunité rare sur le marché! À qui la chance?
Inclusions: Luminaires, stores, tringles, rideaux, micro-ondes, poêle au bois, échangeur d'air (Venmar), système d'évacuation de radon, remise et pergola.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Autre, Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, PVC, Coulissante
- Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
- Caractéristiques du stationnement: Attaché, Attenant, Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Boisé, Plat
- Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
- Détails des fondations: Béton coulé
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Vue: Sur la montagne, Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 3 745 $
- Taxe scolaire: 408 $
- Taxes annuelles totales: 4 153 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 249 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 314 700 $
- Évaluation totale: 563 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1977
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 810.10 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 24.37 Mètre
- Profondeur du terrain : 33.22 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.30 m 3.10 p x 4.3 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.11 m 11.4 p x 13.6 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.43 m 9.4 p x 11.3 p Plancher : Bois
- Salon Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.40 m 13 p x 11.2 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.86 m 10.10 p x 12.8 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.36 m 10.10 p x 7.9 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.45 m 13.4 p x 11.4 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.34 m 5 p x 7.8 p Plancher : Céramique
- Chambre de famille Rez-de-jardin 7.37 m x 4.37 m 24.2 p x 14.4 p Plancher : Couvre-sols souples Note: Porte-patio
- Chambre Rez-de-jardin 3.40 m x 3.25 m 11.2 p x 10.8 p Plancher : Couvre-sols souples
- Bureau Rez-de-jardin 3.96 m x 3.23 m 13 p x 10.7 p Plancher : Couvre-sols souples
- Salle de bains Rez-de-jardin 2.24 m x 2.59 m 7.4 p x 8.6 p Plancher : Céramique Note: Attenante vers le bureau
- Salle de lavage Rez-de-jardin 2.24 m x 2.84 m 7.4 p x 9.4 p Plancher : Céramique
- Rangement Rez-de-jardin 5.03 m x 2.44 m 16.6 p x 8 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement Rez-de-jardin 2.26 m x 1.63 m 7.5 p x 5.4 p Plancher : Plancher flottant
Unités résidentielles:
- Pièces 15
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Privilège
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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