Remarques :
Charmante maison en brique de 4 chambres avec jardin privé, située dans le secteur très prisé de Ville de Mont-Royal, à proximité de Dunrae Gardens et du parc Mohawk, et à distance de marche de l'école et l'Académie St-Clément et du REM. Elle se distingue par ses belles boiseries et portes, ses fenêtres Marvin et son solarium donnant sur un vaste jardin. Elle dispose d'un garage simple très large surmonté d'une terrasse, offrant la possibilité d'un agrandissement pour créer une pièce spacieuse au-dessus du garage. Un immense potentiel dans un quartier très recherché : c'est l'occasion idéale de personnaliser la maison selon vos goûts.
** VISITE LIBRE LE 27 SEPTEMBRE, DE 14 H À 16 H ** Cette maison jumelée en brique de 4 chambres représente une occasion idéale de créer la maison de vos rêves grâce à une rénovation personnalisée. Située dans une rue magnifique à deux pas du parc Mohawk, cette propriété se trouve également à distance de marche du REM et d'écoles très prisées. Proposée à un prix attrayant et offrant un potentiel de rénovation complète selon vos goûts, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle à Ville de Mont-Royal (TMR). Elle a été chérie par la même famille depuis plus de 45 ans !
La maison dispose d'un salon accueillant avec foyer et de planchers de bois franc classiques. La spacieuse salle à manger adjacente à la cuisine laisse entrevoir la possibilité d'aménager un espace lumineux à aire ouverte, incluant une cuisine moderne avec îlot central. Un solarium (ou bureau à domicile) donne sur la cour arrière arborée, tandis qu'une véranda avant, une salle d'eau et un grand garage complètent le rez-de-chaussée.
L'étage comprend 4 chambres et une salle de bain, offrant tout l'espace nécessaire pour une jeune famille. Ceux qui recherchent plus d'espace seront séduits par la grande terrasse située au-dessus du garage, qui offre un potentiel d'agrandissement pour créer une vaste suite des maîtres avec salle de bain attenante.
Le sous-sol comprend une grande salle de jeux avec meubles intégrés, un atelier pratique avec coin buanderie adjacent, ainsi que trois espaces de rangement généreux. Une pompe de puisard récente a été installée au sous-sol.
Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison la vôtre !
La cuisinière, le foyer, l'appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
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Chauffage:
Eau chaude, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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