Remarques :
Ici, on se sent chez soi. Un condo lumineux, bien pensé et facile à aimer. Dès l'entrée, un vrai vestibule isolé qui garde manteaux et souliers bien à leur place. Aires de vie où la lumière et la fluidité entre les pièces est agréable. La cuisine est peut-être compacte, mais elle a tout d'une grande! Chaque rangement est maximisé et l'ouverture vers la salle à manger permet de rester dans l'action, même en cuisinant. Petite loggia bordée de fenêtres et baignée de lumière idéale pour le café du matin ou comme coin lecture. 2 chambres et 2 salles de bain dont une attenante à la chambre principale. Espace garage + 2 espaces de rangements.
Bienvenue au CRESCENT ! Offrez-vous une adresse prestigieuse où la vie urbaine s'harmonise avec la nature. Ce condo d'exception à un prix très abordable vous place à distance de marche des parcs, du tennis et de tous vos commerces essentiels. Grâce à la proximité immédiate du REM, le centre-ville n'a jamais été aussi accessible. Une véritable oasis de confort et de commodité vous attend !
LE CONDO
Un intérieur agréable baigné de lumière
*Un grand vestibule accueillant : Doté d'un garde-robe double et d'un accès direct à la salle de fournaise, parfaite pour ranger vos équipements sportifs ou installer un établi pratique.
*Un espace de vie convivial : Le salon et la salle à manger à aire ouverte profitent d'une magnifique fenestration en façade qui illumine toute la pièce.
*Une cuisine fonctionnelle :Jolie, tout en blanc et partiellement ouverte sur la salle à manger pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités.
*Une loggia baignée de soleil : Un espace entièrement fenêtré, idéal pour créer votre coin lecture ou un espace de détente sur mesure.
*Une vaste chambre principale : de grands garde-robes et une salle de bain attenante comprenant un bain en coin et une douche séparée.
*Une chambre secondaire polyvalente : Offrant un accès direct à la loggia et située à proximité de la seconde salle de bain.
*Une salle de bain familiale avec un coin lavoir intégré.
*Un système d'aspirateur central
*Stationnement intérieur: l'unité inclut 1 espace de garage idéalement situé à proximité de la sortie d'ascenseur.
*2 espaces de rangement niveau garage toujours si pratique pour vos articles saisonniers.
*Un 2e espace de garage intérieur + un espace de rangement privatif devant cet espace de garage est disponible pour un montant additionnel de 85,000$
L'IMMEUBLE
*Service de portier
*ascenseurs
*Salle d'exercices
*Salle communautaire
*Terrasse commune avec pots d'herbes fraîches
*Espace "lave-auto" au garage niveau 2
*Chute à déchets sur chaque étage
CARACTÉRISTIQUES
*Frais de condo de 1,006.08$/mois incluent: service de portier, électricité et entretien des aires communes, frais d'administration et de gestion, déneigement et paysagement, contribution au fonds de prévoyance, assurance bâtiment, accès à la salle d'exercice, la salle communautaire, et la terrasse commune.
*Espace de garage : A-22
*Espaces de rangement : S-142 #2 et S-228 #36
*Chauffe-eau loué: 20.17$/mois
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, tous les éclairages permanents, tous les couvre-fenêtres permanents.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP
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Caractéristiques de la sécurité:
Gicleurs
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Caractéristiques du stationnement:
Béton, Intégré, Simple largeur
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur central
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1524 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
