Remarques :
Idéale pour une famille. Une propriété offrant espace, confort et surtout un emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus convoités de Mirabel. Libre immédiatement. Cette propriété vous offre 4 chambres, 2 salles de bain, sortie extérieure au sous-sol, piscine et garage détaché.
Une propriété où espace, confort et emplacement se rencontrent
Découvrez cette belle propriété, idéalement située au coeur de Saint-Augustin, l'un des secteurs les plus recherchés de Mirabel.
Offrant un équilibre remarquable entre tranquillité, qualité de vie et accessibilité, elle se trouve dans un quartier homogène et particulièrement prisé des familles.
À l'intérieur, vous serez charmés par des espaces lumineux, chaleureux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété avec deux chambres supplémentaires pouvant tout aussi bien servir de bureau car cette propriété bénéficie d'une sortie extérieure au sous-sol, salle familiale, une deuxième salle de bain complète avec salle de lavage, ainsi qu'un vaste espace de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime et bien aménagée, bordée de haies de cèdres sur deux côtés. Un espace idéal pour relaxer, recevoir famille et amis ou simplement profiter des belles journées en toute tranquillité. Le grand garage ajoute une dimension pratique appréciable et saura répondre à une multitude de besoins.
L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Située à seulement quelques minutes des autoroutes 15 et 13 ainsi que de la route 158, elle permet de rejoindre facilement Laval, Montréal et les principaux axes routiers de la Rive-Nord.
Des écoles primaire et secondaire sont situées dans ce secteur ainsi que garderies, parcs et piste cyclable, un avantage considérable pour les familles.
Au quotidien, vous profiterez d'une proximité enviable de différents services et commerces situés à 10 minutes en voiture.
Mirabel où il fait bon vivre!
*Toiture 2019
*Salle de bain RDC 2021
*Nouveau drain français 2020
*Pompe d'évacuation 2020
*Patio terrasse 2021
*Piscine hors-terre 2021
*Thermopompe 2018
**Photos Home staging virtuel (3) pour démontrer la perspective des pièces**
Inclusions: Luminaires, stores, balayeuse centrale et ses accessoires, micro-ondes avec hotte intégrée (micro-ondes défectueux), manette pour porte de garage (1).
Exclusions : Lave-vaisselle, meubles et effets personnels. Tout le contenu du garage.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Autres équipements:
Autre
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, Sous-sol 1
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Caractéristiques de la piscine:
Hors terre
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Mélamine
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Chauffé, Détaché, Détaché, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Paysager, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
9.77 x 10.25 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage et demi
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Matériaux de construction:
Aluminium, Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
