762 Rue Genest, Magog, QC, J1X 4Y7 - maison à vendre | No. Inscription 28659518

762 Rue Genest, Magog, QC, J1X 4Y7 Map Image

Maison À vendre à Magog, Québec

719 000 $

3
Chambres
2+1
Salles de bain
557.40 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Située dans un quartier recherché et paisible, cette vaste propriété bénéficie d'un emplacement de choix, directement voisine d'un magnifique parc et à distance de marche du centre-ville, du lac, des restaurants et de plusieurs commodités. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, dont une suite des maîtres avec walk-in, espace bureau et salle de bains privée. Profitez du confort des planchers radiants au rez-de-chaussée, au sous-sol et au garage intégré. Terrain d'environ 6000 pc, en partie bordé de haies et soigneusement paysagé, avec remise. À quelques minutes de l'autoroute, des écoles, des épiceries et des services.

* Le montant d'électricité indiqué sur la fiche correspond à une période de 320 jours.

Inclusions: Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, luminaires muraux, ventilateurs et plafonniers, moteur ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP, Bidet
Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
Caractéristiques du stationnement: Pavé uni, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Paysager, Plat
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Radiant, Électricité
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 11.34 x 16.21 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 131.7
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 4 013 $
Taxe scolaire: 425 $
Taxes annuelles totales: 4 438 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 132 200 $
Évaluation de l'immeuble: 500 400 $
Évaluation totale: 632 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 1+2
Dimensions du terrain : 557.40 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 18.29 Mètre
Profondeur du terrain : 30.5 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 131.7 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.70 m x 2.18 m Plancher : Marbre
Cuisine Rez-de-chaussée 3.68 m x 6.30 m Plancher : Marbre Note: Porte-patio donnant sur balcon
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.95 m x 5.03 m Plancher : Marbre
Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.62 m Plancher : Marbre
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.37 m Plancher : Marbre Note: Salle de bains communicante
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.17 m x 2.44 m Plancher : Marbre
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.10 m Plancher : Marbre Note: Comptoir de marbre, bidet
Bureau Rez-de-chaussée 1.40 m x 2.59 m Plancher : Marbre
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.84 m Plancher : Marbre
Chambre de famille Sous-sol 4.85 m x 5.03 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 2.92 m x 4.09 m Plancher : Céramique Note: Avec lavabo
Salle de bains Sous-sol 2.77 m x 4.27 m Plancher : Céramique
Bureau Sous-sol 3.12 m x 3.15 m Plancher : Céramique Note: Avec lavabo
Chambre Sous-sol 4.27 m x 4.52 m Plancher : Céramique Note: Walk-in 6.3 X 4.6
Rangement Sous-sol 1.07 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique Sous-sol 1.63 m x 2.36 m Plancher : Béton

Unités résidentielles:

Pièces 12
Chambres 3
Salles de bain 3

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Christian Longpré

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