Remarques :
Superbe propriété de plain-pied au coeur de Magog, entretenue avec soin par son unique propriétaire. Elle offre un magnifique terrain de 21 850 pi², plusieurs rénovations au fil des ans et un emplacement de choix près des services. Le sous-sol propose également un atelier, idéal pour les bricoleurs ou les passionnés de projets. Une propriété chaleureuse, bien entretenue et pleine de potentiel!
L'Équipe est fière de vous présenter cette propriété de plain-pied, soigneusement entretenue par son unique propriétaire, qui se démarque par son emplacement de choix au coeur de Magog et son magnifique terrain de 21 850 pi².
Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans, témoignant du soin apporté à la propriété. Son terrain généreux offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des lieux.
Le sous-sol bénéficie également d'un atelier, un espace pratique qui saura répondre aux besoins des bricoleurs, amateurs de projets ou de rangement.
À proximité des services et des commodités de Magog, cette propriété offre un équilibre intéressant entre confort, espace et emplacement. Une belle occasion de s'établir dans un secteur recherché tout en profitant d'un terrain aux dimensions généreuses.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, commode 6 tiroirs et lit escamotable, thermopompe murale, balayeuse centrale, gazebo, cabanon, auvent, foyer électrique. Au sous-sol: petit frigo du bar, étagères de rangement blanches, étagère de télé, congélateur et table de billard.
Exclusions : Biens meubles, effets personnels, outils de toute machinerie dans le cabanon, outils et machinerie de l'atelier du sous-sol.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Air climatisé:
Oui
-
Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
-
Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
-
Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
-
Caractéristiques du stationnement:
Attaché, Attenant, Asphalte
-
Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
-
Chauffage:
Eau chaude, Plinthes électriques, Électricité
-
Clôture:
Bordé par des haies
-
Détails des fondations:
Béton coulé
-
Dimensions :
12.89 x 8.63 METRE
-
Égout:
Municipalité
-
Étages:
À un étage
-
Foyer:
Oui
-
Matériaux de construction:
Pierre, Vinyle
-
Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
-
Refroidissement:
Climatiseur mural
-
Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Sous-sol:
6 pieds et plus
-
Stationnement:
Oui
-
Superficie totale aménagée:
118.3
-
Toiture:
Bardeaux d'asphalte
