230 Rue René, Magog, QC, J1X 7P7 - maison à vendre | No. Inscription 28327593

230 Rue René, Magog, QC, J1X 7P7 Map Image

Maison À vendre à Magog, Québec

999 000 $

4
Chambres
3+0
Salles de bain
4558.80 Mètres carrés

Dimension du terrain

Remarques :

Dès votre arrivée sur ce terrain de 1.1 acre, une résidence de style Farmhouse-moderne vous accueille, menant à une entrée à la fois sobre et distinguée. Un vaste espace lumineux doté de 4 chambres, 2 bureaux, une cuisine aux finitions contemporaine haute gamme avec îlot en quartz idéal pour recevoir. Vous serez comblé avec ces espaces de vie chaleureux, un salon agrémenté d'un magnifique foyer aux bois, parfait pour les soirées d'hiver, espace mettant en valeur des poutres de bois apparentes au plafond. Situé dans un boisé d'arbres matures avec vue sur le Mont Orford en saison hivernale, se sentir à la campagne à 5 min de la ville, le rêve!

Ayez votre espace bien-être privé, offrez-vous un moment de relaxation absolue grâce à un authentique sauna en bois intégré, une parfaite transition avec la piscine creusée chauffée et une véranda pour relaxer ou des soirées en famille ou entre amis.

Une demeure d'exception clé en main avec un sous-sol aménagé grâce aux travaux effectués, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un style de vie luxueux et serein.

Terrain comprenant 2 lots distincts.

Inclusions: Fixtures, stores, plaque à induction, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, aspirateur central, gazebo extérieur, sauna, thermopompes et équipements de piscine.

Exclusions : Laveuse & sécheuse, micro-ondes, foyer grillagé extérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Boisé
Dimensions : 13.36 x 8.3 METRE
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À étages
Foyer: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 4 029 $
Taxe scolaire: 481 $
Taxes annuelles totales: 4 510 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 151 400 $
Évaluation de l'immeuble: 559 800 $
Évaluation totale: 711 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1984
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 4558.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 68.41 Mètre
Profondeur du terrain : 90.84 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 0
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.03 m x 3.20 m Plancher : Céramique Note: pl. chauffant
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.80 m x 2.64 m Plancher : Céramique Note: pl. chauffant
Autre Sauna Rez-de-chaussée 1.88 m x 2.39 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 6.25 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.75 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.56 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.23 m x 4.11 m Plancher : Bois
Bureau 2e niveau 4.09 m x 2.90 m Plancher : Bois
Bureau 2e niveau 3.45 m x 2.97 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.86 m x 3.66 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.83 m x 1.78 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.92 m x 2.49 m Plancher : Céramique Note: attenant à la chambre
Salle de bains 2e niveau 2.82 m x 1.55 m Plancher : Céramique Note: pl. chauffant
Chambre Sous-sol 3.12 m x 3.20 m Plancher : Tapis
Chambre de famille Sous-sol 4.34 m x 3.89 m Plancher : Tapis
Rangement Sous-sol 1.09 m x 4.01 m Plancher : Béton

Unités résidentielles:

Pièces 15
Chambres 4
Salles de bain 3

Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Pascal Prévost

Courtier immobilier résidentiel et commercial Pascal Prévost Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

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