122-82 Rue Desjardins, Magog, QC, J1X 5X8
334 000 $ +TPS/TVQNo. MLS® 23530348
Copropriété À vendre à Magog, Québec
2
Chambres
1+1
Salles de bain
-
$618
Frais de copropriété
Remarques :
Superbe condo sur 2 étages de plus de 1 000 pi² offrant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Vendu entièrement meublé et équipé, muni d'une thermopompe, vous profiterez d'un chaleureux foyer au salon, d'une grande cuisine fonctionnelle et d'un vaste balcon. Situé dans un emplacement recherché, à distance de marche du lac Memphrémagog et du Parc de la Place des Cantons, à seulement 5 minutes du parc national du Mont-Orford. Accès au lac, sentiers à proximité, une excellente opportunité d'investissement. LOCATION COURT-TERME PERMISE!!
Emplacement de choix, à quelques pas du lac Memphrémagog, du parc de la Place-des-Cantons, des sentiers pédestres et cyclables, ainsi que des nombreuses activités qu'offre le secteur d'Orford.
La location à court terme de type Airbnb est permise, faisant de cette propriété une excellente opportunité d'investissement ou un parfait pied-à-terre. Les numéros de taxes TPS et TVQ devront être demandés par l'acheteur, évitant ainsi leur paiement lors de l'acte de vente (certaines conditions s'appliquent, voir le courtier).
L'unité est vendue entièrement meublée et équipée tel que vous le verrez sur les visites, prête à accueillir ses futurs occupants ou à être mise immédiatement en location. .
Profitez d'un spacieux balcon, idéal pour les repas ou les moments de détente, ainsi que d'un chaleureux foyer au salon, parfait pour créer une ambiance conviviale en toute saison.
Un service de location et de gestion est disponible pour l'acheteur, facilitant la gestion de la propriété et maximisant son potentiel locatif.
À la demande des vendeurs et afin de respecter la tranquillité des locataires qui séjournent dans le condo, les visites seront autorisées uniquement sur préavis minimal de quarante-huit (48) heures.
Inclusions: Tous les meubles, électroménagers, rideaux, stores, luminaires, chauffe-eau acheté 2018, thermopompe 2025.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Caractéristiques du stationnement: Non pavée
- Caractéristiques du terrain: Villégiature/Chalet
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Meublé: Meublé
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Superficie totale aménagée: 1060 Pieds carrés
- Type de structure: Appartement
Taxes:
- Taxes municipales: 3 421 $
- Taxe scolaire: 173 $
- Taxes annuelles totales: 3 594 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 1 $
- Évaluation de l'immeuble: 330 500 $
- Évaluation totale: 330 501 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1987
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 618 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1060 Pieds carrés
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule 2e niveau 2.49 m x 2.06 m 8.2 p x 6.9 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau 2e niveau 1.22 m x 1.68 m 4 p x 5.6 p Plancher : Céramique
- Rangement 2e niveau 2.82 m x 0.91 m 9.3 p x 3 p
- Cuisine 2e niveau 3.20 m x 2.84 m 10.6 p x 9.4 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner 2e niveau 4.09 m x 3.23 m 13.5 p x 10.7 p Plancher : Plancher flottant
- Salon 2e niveau 4.27 m x 3.78 m 14 p x 12.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 3e niveau 4.27 m x 4.39 m 14 p x 14.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 3e niveau 2.31 m x 2.29 m 7.7 p x 7.6 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 3e niveau 4.29 m x 4.09 m 14.1 p x 13.5 p Plancher : Plancher flottant
Unités résidentielles:
- Pièces 9
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Altitude
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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