Courtier immobilier résidentiel et commercial
Myriam Hargreaves Inc.
Royal LePage Blanc & Noir
, Agence immobilière*
38 Av. de Bruyères, Lorraine, QC, J6Z 3T3
599 900 $No. MLS® 13242456
Maison À vendre à Lorraine, Québec
599 900 $
4
Chambres
2+0
Salles de bain
-
8050.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
PROPRIÉTÉ COUP DE COeUr!Superbe 4CH+1bureau+2SDB,remise,Air pulsé.Laissez-vous charmer par ce plain-pied entièrement détachée,pratique,située dans un secteur recherché de Lorraine-en-Haut,l'un des environnements les plus paisibles,verdoyants,prisés de Lorraine.Construite en 1976,entretenue avec un soin remarquable,cette propriété a tout pour plaire!Entièrement repeinte,impeccablement entretenue,pensée pour offrir confort,fonctionnalité,qualité de vie,elle saura séduire,familles à la recherche d'un environnement chaleureux où il fait véritablement bon vivre.Il ne reste qu'à vous installer,profiter pleinement de votre nouvelle vie à Lorraine!
Dès votre arrivée,vous serez charmé par la belle luminosité naturelle,espaces de vie généreux,l'atmosphère accueillante qui se dégage de cette maison.Propriété pleine de caractère qui se distingue par ses belles proportions,son entretien exceptionnel,son potentiel.
UNE CONFIGURATION QUI S'ADAPTE À VOTRE FAMILLE
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie agréables,lumineux,parfaitement adaptés à la vie familiale.
La cuisine blanche,élégante,fonctionnelle,offre une abondance de rangement,de généreuses surfaces de comptoir en céramique.Elle s'ouvre sur une agréable terrasse intime, créant un accès naturel vers l'extérieur.Le Salon chaleureux,agrémenté d'un foyer électrique,invite à la détente,aux moments en famille.Les planchers de bois franc sont a sablé,ajoutent une touche de chaleur à l'ensemble.
UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Le sous-sol vous offre une belle flexibilité selon vos besoins.On y retrouve une 4e chambre,espace pouvant servir de bureau à domicile ainsi qu'un lavabo qui pourrait notamment convenir à un espace professionnel,esthétique ou tout autre projet nécessitant une arrivée d'eau,sous réserve des autorisations applicables.
L'entrée latérale ajoute également une belle fonctionnalité à cet espace,facilite son utilisation au quotidien.
UNE COUR QUI DONNE ENVIE DE PROFITER DE L'ÉTÉ!
Et que dire du terrain!
Avec une superficie impressionnante de 8050pc,cette vaste cour arrière entourée de verdure mature offre intimité, espace,possibilités.Vous profiterez d'une magnifique terrasse,d'un véritable espace de vie extérieur,parfait pour recevoir famille,amis,prendre un repas à l'extérieur ou simplement relaxer dans un environnement paisible.
La piscine hors terre de 18piedsau sel agrémentera merveilleusement les journées d'été,saura plaire autant aux tout-petits qu'aux plus grands.
La propriété comprend également une remise pratique,tandis que l'aménagement du terrain offre de nombreuses possibilités:espace de rangement,atelier,équipements de plein air ou encore possibilité d'envisager l'ajout d'un grand garage,sous réserve des autorisations municipales.
Un terrain où vous pourrez véritablement laisser libre cours à vos projets!8 petits espaces de stationnement extérieurs,atout considérable pour une famille,visiteurs ou pour ceux qui souhaitent disposer de suffisamment d'espace pour leurs véhicules,équipements.
Située dans un secteur établi,charmant,recherché de Lorraine-en-Haut,bénéficie d'une localisation privilégiée entre grands axes de la région,notamment dans le secteur de l'autoroute 640,entre les aut 335,15.Proximité SAQ,MAXI,Golf de Rosemère&Fontainebleau,parcs,pistes cyclables,écoles,services,30km,commodités.École primaireLe Carrefour.École secondaire Rive-Nord,Université,Campus de Lanaudière,Garderie Les Petits Amis de Lorraine,secteur est particulièrement apprécié pour son environnement paisible,sécuritaire,verdoyant,familial, tout en permettant un accès pratique aux principaux axes routiers.
Inclusions: Fixtures Luminaires Stores,Rideaux,Encastrés,Habillages de fenêtres,lav,sécheuse,ch bleu tous meubles,ccp base de lit et matelas(1année)Supports TV(Salon+SS)Hotte de cuisinière,aspirateur centrale+accessoire,Tablettes en bois,syst alarme nonrelié,Remise,porte élect,Boyaux d'arrosoir rétractable arrière,Réservoir d'eau chaude énergir loc,Thermopompe centrale(chauffage à air pulsé gaz)piscine HT18pieds chauffée sel+acess,prise50amp futur Borne recharge voiture élec,Corde à Linge,lavaboss+cuve SDL.
Exclusions : Lave-vaisselle,cuisiniere,refrigérateur,Génératrice,Foyer extérieur.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Autre
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1, Salle de bains
- Caractéristiques de la piscine: Autre, Chauffée, Hors terre
- Caractéristiques de la salle de bain: Autre, Douche indépendante
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie, Système d'alarme
- Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Autre, Bois, Mélamine
- Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Bois, PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Foyer - Autre
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
- Caractéristiques du terrain: Autre, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autre, Boisé, Paysager, Autre, Plat
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Autre, Plinthes électriques, Électricité, Gaz naturel
- Clôture: Clôturé, Bordé par des haies
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 41.05 x 24 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Meublé: Partiellement
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur central, Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1968 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Vue: Autre, Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 2 982 $
- Taxe scolaire: 277 $
- Taxes annuelles totales: 3 259 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 244 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 221 500 $
- Évaluation totale: 466 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1976
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 8050.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 70 Pieds
- Profondeur du terrain : 115 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 1968 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 8
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.42 m x 1.35 m 4.8 p x 4.5 p Plancher : Bois Note: PORTE VITRÉ
- Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m 12 p x 12 p Plancher : Bois Note: Grande fenestration
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.57 m 10.3 p x 5.2 p Plancher : Céramique Note: garde robe
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.10 m 12 p x 10.2 p Plancher : Bois Note: vue avant belle disposition
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.09 m 18 p x 13.5 p Plancher : Bois Note: +-35 portes d' armoires
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.54 m 6.8 p x 8.4 p Plancher : Céramique Note: +-7 portes d,armoires
- Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.23 m 10.7 p x 10.7 p Plancher : Bois Note: VUE AVANT
- Chambre principale Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.35 m 14 p x 11 p Plancher : Bois Note: vue piscine
- Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.25 m 10 p x 10.8 p Plancher : Bois Note: vue arriere (bureau)
- Autre Terrasse Rez-de-chaussée 11.28 m x 6.10 m 37 p x 20 p Plancher : Bois Note: extérieur
- Rangement Sous-sol 1.60 m x 2.44 m 5.3 p x 8 p Plancher : Bois Note: dans le bureau
- Rangement Sous-sol 1.60 m x 2.44 m 5.3 p x 8 p Plancher : Bois Note: dans le bureau
- Bureau Sous-sol 2.92 m x 3.20 m 9.7 p x 10.6 p Plancher : Bois Note: lavabosppl pour esthétique
- Salle de bains Sous-sol 2.46 m x 3.23 m 8.1 p x 10.7 p Plancher : Céramique Note: +-10 portes d,armoires
- Salon Sous-sol 4.85 m x 3.96 m 15.11 p x 13 p Plancher : Bois Note: belle salle familiale
- Chambre principale Sous-sol 3.48 m x 4.39 m 11.5 p x 14.5 p Plancher : Bois Note: vue sur la cour
- Penderie (Walk-in) Sous-sol 1.83 m x 3.66 m 6 p x 12 p Plancher : Plancher flottant Note: belle grandeur avec fenestrati
- Autre salle des moteurs Sous-sol 4.88 m x 3.35 m 16 p x 11 p Plancher : Béton Note: bele grandeur avec rangement
Unités résidentielles:
- Pièces 18
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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