1069 - 1071 Rue Front, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC, J4K 2A4 Map Image

Statut:

Investissement à Notre-Dame-de-la-Garde, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec

Remarques :

Double occupation ! Ce charmant duplex, soigneusement entretenu au fil des ans, offre une opportunité fantastique pour un mode de vie confortable. L'unité principale dispose d'un spacieux agencement avec deux chambres, un salon et une salle a manger, cuisine et salle de bain ainsi qu'un espace pour une laveuse sécheuse, un balcon à l'arrière et une allée privée pouvant accommoder 4-5 véhicules. De plus, l'unité 1071 est un confortable 3 1/2 avec une chambre fermée, son propre , chauffe-eau, balcon et allée privée pouvant accommoder 2 autres véhicules. Les deux unités ont leurs propres compteurs électriques assurant commodité et intimité. La propriété entièrement clôturée comprend une pelouse bien entretenue et un énorme cabanon nécessitant une rénovation. Idéalement situé près des commodités, des gymnases, des transports en commun, ce duplex est prêt pour une double occupation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Inclusions: tel que vu

Particularités du bâtiment :

Style: Duplex
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Guillotine
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Clôturé
Commodités offertes par l'association: Balcon/Terrasse, Cour
Dimensions : 7.47 x 9.62 METRE
Égout: Municipalité
Matériaux de construction: Béton, Similipierre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: Vide sanitaire
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 32 400 $

Taxes:

Taxes municipales: 3 039 $
Taxe scolaire: 281 $
Taxes annuelles totales: 3 320 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 278 100 $
Évaluation de l'immeuble: 171 900 $
Évaluation totale: 450 000 $

Caractéristiques :

Chambres : 2
Dimensions du terrain : 5989.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 55 Pieds
Profondeur du terrain : 108 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 1.52 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
Salon 2e niveau 1.52 m x 1.52 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 1.52 m x 1.52 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 1.52 m x 1.52 m Plancher : Couvre-sols souples

Unités résidentielles:

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Pierre-Michel Bleau

Real Estate Broker Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Bureau :450.462.4414

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