Residential and Commercial Real Estate Broker
Royal LePage Village
, Agence immobilière*
312 25e Avenue, L'Île-Perrot, QC, J7V 6T1
499 900 $No. MLS® 20285436
Maison À vendre à L'Île-Perrot, Québec
499 900 $
4
Chambres
1+1
Salles de bain
-
393.90 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
BIENVENUE AU 312, 25e AVENUE -- UN ENDROIT OÙ IL FAIT BON VIVRE! Découvrez cette charmante propriété jumelée offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et plaisirs de la vie extérieure, au coeur de la communauté accueillante de L'Île-Perrot. Construite en 1978 et appartenant à la même famille depuis 2010, cette propriété propose 3+1 chambres à coucher et 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant des espaces polyvalents qui sauront répondre aux besoins d'une famille, accueillir des invités ou permettre l'aménagement d'un bureau à domicile.
Parmi ses améliorations notables, mentionnons la toiture remplacée en 2021, ainsi qu'une piscine hors terre (de 21 pi) et une terrasse (10 x 10), créant ainsi un magnifique cadre dans la cour arrière pour se détendre en été, organiser des réunions de famille et recevoir des amis.
Que ce soit pour profiter des après-midi ensoleillés au bord de la piscine, organiser des barbecues la fin de semaine ou simplement vous détendre dans votre propre cour arrière, cette propriété vous offre la possibilité de profiter du confort de votre foyer, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Située à L'Île-Perrot, à proximité des parcs, des écoles, des commerces, des services et des principaux axes de transport, cette maison offre tout l'attrait de la vie en banlieue tout en restant bien reliée aux communautés environnantes.
Une maison remplie de souvenirs familiaux accumulés au fil des années, désormais prête à entamer un nouveau chapitre. Venez découvrir toutes les possibilités qu'elle offre!
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS AU FIL DES ANS
2011 : Appareil de climatisation
2014 : Travaux de toiture -- partie avant
2015 : Panneau électrique
2017 : Terrasse
2017 : Rénovations au rez-de-chaussée
2018 : Aménagement paysager Unistone dans la cour arrière
2019 : Travaux sous l'escalier menant au sous-sol
2019 : Nouvelle piscine hors terre
2021 : Remplacement de la toiture
2021 : Réparation des fissures
2023 : Améliorations de l'isolation et traitement/service Steri Mobile
2024 : Aménagement paysager Unistone dans la cour avant
2026 : Travaux Pro Surface sur l'allée
Une merveilleuse occasion de profiter de la vie de famille dans la communauté bien établie de L'Île-Perrot, avec un accès pratique aux commodités et aux services de la vie quotidienne.
Inclusions: Lave-vaisselle, garde-manger blanc dans la cuisine, stores, rideaux et tringles, thermopompe murale avec télécommande, piscine et accessoires
Exclusions : Gazeebo,réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse, rideaux dans la salle de spa, tablettes en acrylique dans la salle de spa, téléviseurs muraux et supports, jardinières surélevées,Toutes les mains courantes, à l'exception du côté gauche de l'escalier qui monte au 2e étage , effets personnels
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la piscine: Hors terre
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Double largeur ou plus
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 7.75 x 7.24 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Jumelé
- Piscine: Oui
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 3 120 $
- Taxe scolaire: 254 $
- Taxes annuelles totales: 3 374 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 120 500 $
- Évaluation de l'immeuble: 260 000 $
- Évaluation totale: 380 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1978
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 393.90 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 31.47 Mètre
- Profondeur du terrain : 12.52 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Autre Entrée Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.13 m 4 p x 7 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 5.05 m 11.11 p x 16.7 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.73 m 16.9 p x 12.3 p Plancher : Céramique Note: Coin repas
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.75 m 5.8 p x 5.9 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.73 m 6 p x 5.8 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.63 m x 4.06 m 11.11 p x 13.4 p Plancher : Parqueterie
- Chambre 2e niveau 2.74 m x 2.69 m 9 p x 8.10 p Plancher : Parqueterie
- Chambre principale 2e niveau 3.61 m x 4.50 m 11.10 p x 14.9 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains 2e niveau 1.55 m x 2.77 m 5.1 p x 9.1 p Plancher : Céramique
- Chambre de famille Sous-sol 3.43 m x 6.78 m 11.3 p x 22.3 p Plancher : Parqueterie
- Chambre Sous-sol 3.51 m x 4.47 m 11.6 p x 14.8 p Plancher : Parqueterie
- Atelier Sous-sol 2.13 m x 3.63 m 7 p x 11.11 p
Unités résidentielles:
- Pièces 12
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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