2738 Rue du Vieux-Moulin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC, G6W 2X4
725 000 $No. MLS® 27509142
Maison À vendre à Saint-Romuald, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), Québec
725 000 $
4
Chambres
2+1
Salles de bain
-
992.40 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Les enfants ont quitté le nid: c'est enfin le moment de vous gâter! Vous serez charmés par cet aménagement haut de gamme réalisé avec des matériaux de qualité. Ce terrain d'exception, bordé par la rivière Etchemin, dispose d'une piscine creusée au sel et d'un gazebo parfaitement aménagé pour recevoir famille et amis.
Un clé en main d'exception : Espace, confort et polyvalence
Entièrement rénové avec soin, ce bungalow unique combine élégance naturelle et fonctionnalités modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte lumineuse du rez-de-chaussée, magnifiée par des plafonds à caissons et de chaleureux murs en cèdre rouge. La cuisine conviviale fait le pont entre le salon et la cour, offrant une transition fluide vers vos espaces extérieurs.
Points saillants :
Espace polyvalent de 750 pi² : Avec son entrée indépendante, son plancher chauffant au glycol et sa thermopompe, cette vaste pièce est une opportunité rare. Idéale pour un commerce à domicile (coiffure, esthétique), un bureau de télétravail prestigieux ou un loft privé pour un jeune adulte.
Confort pour toute la famille : 4 chambres spacieuses (2 au RDC, 2 au sous-sol) et deux salles familiales, dont une à l'étage et une au sous-sol.
Sous-sol optimisé : Une salle de lavage ultra-pratique avec vastes rangements et une salle de bain moderne avec douche en céramique, deux chambres et une salle familiale.
Garage de rêve (25 x 30) : Chauffé, plafonds de 9 pieds, comptoir de travail avec lavabo et porte motorisée grand format (14 x 8).
Votre oasis privée :
La cour arrière est un véritable sanctuaire sans voisin, bordée par le murmure de la rivière. Profitez d'étés inoubliables : piscine creusée chauffée, gazebo de 14 x 14 et une cuisine extérieure complète (BBQ, évier eau chaude/froide) pour vos réceptions sous les étoiles.
Un produit rare sur le marché alliant travail, famille et détente.
Inclusions: Luminaires, stores, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, thermopompe piscine, moteur et filtre au sel, machine au sel (2025)
Exclusions : Ménage et effets personnels
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la piscine: Autre, Creusée
- Caractéristiques des fenêtres: Manivelle (battant)
- Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Rivière
- Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Paysager, Escarpé, Plat
- centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur
- Chauffage: Autre, Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Dimensions : 12.19 x 7.32 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Autre, Autre
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Thermopompe murale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Superficie totale aménagée: 1710.5
- Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 6 172 $
- Taxe scolaire: 418 $
- Taxes annuelles totales: 6 590 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 215 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 399 300 $
- Évaluation totale: 614 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1983
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 992.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
- Profondeur du terrain : 35.66 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1710.5 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.78 m 4.4 p x 5.10 p Plancher : Céramique Note: porte avant
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.59 m 10 p x 8.6 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.05 m 12.5 p x 10 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m 11 p x 13 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.43 m 11.3 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.02 m x 5.69 m 9.11 p x 18.8 p Plancher : Autre - vinyle Note: ou bureau
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.43 m x 1.50 m 11.3 p x 4.11 p Plancher : Céramique
- Chambre de famille 2e niveau 9.14 m x 7.62 m 30 p x 25 p Plancher : Autre - vinyle
- Salle d'eau 2e niveau 1.22 m x 1.52 m 4 p x 5 p Plancher : Céramique Note: possibilité pour douche
- Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 2.44 m x 3.05 m 8 p x 10 p Plancher : Céramique Note: côté garage
- Chambre Sous-sol 4.95 m x 2.82 m 16.3 p x 9.3 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.86 m x 3.28 m 12.8 p x 10.9 p Plancher : Autre - vinyle
- Salle de lavage Sous-sol 3.76 m x 2.92 m 12.4 p x 9.7 p Plancher : Céramique Note: armoires et lavabo
- Salle de bains Sous-sol 2.16 m x 2.01 m 7.1 p x 6.7 p Plancher : Céramique Note: douche
- Jeux Sous-sol 6.07 m x 3.15 m 19.11 p x 10.4 p Plancher : Autre - vinyle
Unités résidentielles:
- Pièces 15
- Chambres 4
- Salles de bain 3
Gracieuseté de : Royal LePage Inter-Quebec - CF
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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