Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Habitations
, Agence immobilière*
80 Rue de Kiel, Laval (Vimont), QC, H7M 1A8
579 000 $No. MLS® 28786603
Maison À vendre à Vimont, Laval (Vimont), Québec
579 000 $
4
Chambres
2+0
Salles de bain
-
483.40 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
À Vimont, une propriété pensée pour suivre le rythme de la vie de famille! Trois chambres réunies au même niveau, deux salles de bain complètes et des espaces distincts pour vivre, recevoir et travailler. Le rez-de-chaussée propose salon, salle à manger et coin repas, tandis que le sous-sol ajoute une vaste salle familiale et un bureau. À l'extérieur, la grande cour permet de profiter pleinement des beaux jours. Le tout dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, des parcs et des services.
Ici, la vie de famille trouve naturellement sa place. Située à Vimont, dans un secteur recherché pour sa proximité des écoles, des parcs et des services, cette propriété offre une configuration particulièrement bien adaptée au quotidien, avec des espaces distincts répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, le salon offre un espace confortable pour se retrouver, tandis que la salle à manger se distingue par son foyer au bois, qui lui apporte caractère et chaleur. La cuisine possède son propre coin repas, laissant ainsi la salle à manger pleinement disponible pour recevoir. Trois chambres de bonnes dimensions sont réunies sur ce niveau, accompagnées d'une première salle de bain complète.
Le sous-sol ajoute un véritable deuxième espace de vie. Sa vaste salle familiale se prête aussi bien aux soirées cinéma qu'aux jeux ou à un espace réservé aux ados. Un bureau distinct permet de travailler de la maison sans empiéter sur les pièces de vie. On y retrouve également une deuxième salle de bain complète avec douche, l'espace buanderie ainsi qu'un atelier pour bricoler, créer ou profiter de rangement supplémentaire. Une entrée extérieure indépendante, située sur le côté de la propriété, ouvre également la porte à un éventuel aménagement de type bachelor ou intergénération (toute possibilité d'aménagement ou d'usage devra être vérifiée par l'acheteur auprès de la Ville de Laval selon ses besoins et son projet).
À l'extérieur, la grande cour clôturée offre suffisamment d'espace pour en profiter pleinement. L'espace repas couvert permet de prolonger les moments dehors, alors que le cabanon répond aux besoins de rangement. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également incluse.
Cette propriété a beaucoup à offrir à ceux qui recherchent de l'espace, une configuration polyvalente et un secteur bien établi de Vimont. Le meilleur moyen de l'apprécier? Venir la découvrir sur place.
Inclusions: Luminaires, stores, pôles et rideaux, îlot du coin-repas, rangement en Stainless dans la cuisine, lave-vaisselle, rangement de la salle familiale, aspirateur centrale et accessoires, borne électrique pour voiture, bois de chauffage (selon inventaire sur place).
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 10.97 x 7.32 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Aluminium, Brique
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 3 036 $
- Taxe scolaire: 372 $
- Taxes annuelles totales: 3 408 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 234 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 238 200 $
- Évaluation totale: 472 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1971
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 483.40 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 17.72 Mètre
- Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.09 m 7.3 p x 3.7 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.92 m 11.2 p x 9.7 p Plancher : Parqueterie
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.40 m 9.8 p x 11.2 p Plancher : Parqueterie Note: Foyer au bois
- Coin-repas Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.05 m 7 p x 10 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.05 m 8.10 p x 10 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.40 m 11.4 p x 11.2 p Plancher : Parqueterie
- Chambre Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.43 m 10.7 p x 11.3 p Plancher : Parqueterie
- Chambre Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.02 m 10.2 p x 9.11 p Plancher : Parqueterie
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.06 m 4.11 p x 6.9 p Plancher : Céramique Note: Bain
- Chambre de famille Sous-sol 3.28 m x 6.71 m 10.9 p x 22 p Plancher : Tapis
- Bureau Sous-sol 3.35 m x 3.66 m 11 p x 12 p Plancher : Plancher flottant
- Atelier Sous-sol 2.74 m x 2.59 m 9 p x 8.6 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 2.74 m x 3.30 m 9 p x 10.10 p Plancher : Béton Note: Rangement + salle des machines
- Salle de bains Sous-sol 2.84 m x 3.81 m 9.4 p x 12.6 p Plancher : Tapis Note: Douche
Unités résidentielles:
- Pièces 14
- Chambres 4
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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