Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage du Quartier
, Agence immobilière*
1585 Rue de Luçon, Laval (Pont-Viau), QC, H7G 1N4
800 000 $No. MLS® 17986191
Maison À vendre à Pont-Viau, Laval (Pont-Viau), Québec
800 000 $
4
Chambres
2+1
Salles de bain
-
668.90 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Même propriétaire depuis 1963! Maison vous offrant trois chambres au rez-de-chaussée et avec la possibilité d'une au sous-sol. Vous apprécierez que la maison et le garage bénéficient de pentes positives, aidant l'eau à s'éloigner de la maison. La cuisine est chaleureuse, vous aurez beaucoup d'armoires en bois. Vous pourrez même marcher au métro Cartier. Accès rapide à Montréal ! Faites vite !
*** Même propriétaire depuis 1963! ***
** Maison vous offrant trois chambres au rez-de-chaussée et avec la possibilité d'une au sous-sol.
* Vous apprécierez que la maison et le garage bénéficient de pentes positives, aidant l'eau à s'éloigner de la maison.
* La cuisine est chaleureuse, vous aurez beaucoup d'armoires en bois.
* Vous pourrez même marcher au métro Cartier.
* Accès rapide à Montréal ! Faites vite !
La valeur municipale est basée sur le role triennal 2025-2026-2027.
Rénovations retracées avec factures:
2016 Remplacement égoût sanitaire 5415$
2014 Plusieures portes et fenêtres: 12 177 $
2014 Piliers galerie à l'arrière: 2800$
2013 Revêtement couverture: 6800$
2011 Gouttières: 2408$
Inclusions: Luminaires de plafond, four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson, pôles stores et rideaux. Ainsi que tous les biens qui auront été laissés sur place par le vendeur à la date d'occupation.
Exclusions : Aucune
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques de la buanderie: Autre, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle d'eau attenante à la CCP
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Bois
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Attaché, Attenant, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Dimensions : 16.48 x 9.17 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 3 637 $
- Taxe scolaire: 401 $
- Taxes annuelles totales: 4 038 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 337 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 251 700 $
- Évaluation totale: 588 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1956
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 668.90 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 24.38 Mètre
- Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.27 m 3.11 p x 4.2 p Plancher : Céramique Note: Fermé
- Salon Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.51 m 14.6 p x 11.6 p Plancher : Tapis
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.73 m 9.1 p x 12.3 p Plancher : Tapis
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.89 m 8.11 p x 12.9 p Plancher : Linoléum
- Coin-repas Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.16 m 12.9 p x 7.1 p Plancher : Linoléum
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.40 m x 4.42 m 11.2 p x 14.6 p Plancher : Tapis
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.24 m x 1.22 m 4.1 p x 4 p Plancher : Céramique Note: Attenante chambre des maitres
- Chambre Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.12 m 8.11 p x 10.3 p Plancher : Tapis
- Chambre Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.10 m 11.2 p x 10.2 p Plancher : Tapis
- Chambre de famille Sous-sol 7.44 m x 7.92 m 24.5 p x 26 p
- Salle de lavage Sous-sol 2.06 m x 4.17 m 6.9 p x 13.8 p
- Bureau Sous-sol 6.02 m x 4.14 m 19.9 p x 13.7 p
- Salle de bains Sous-sol 1.73 m x 3.48 m 5.8 p x 11.5 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 13
- Chambres 4
- Salles de bain 3
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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