2199 21e Avenue, Laval (Laval-Ouest), QC, H7R 3E8

315 000 $

No. MLS® 28743269

Maison À vendre à Laval-Ouest, Laval (Laval-Ouest), Québec

315 000 $

  • 3

    Chambres

  • 1+0

    Salles de bain

  • 557.42 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Amateurs de nature, bienvenue à Laval-Ouest! Nichée sur un vaste terrain bordé d'arbres matures, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, à quelques pas de la piste cyclable et d'une magnifique plage. Sa construction solide, avec ses quatre côtés en brique, constitue une excellente base pour concrétiser vos projets. Idéale pour un bricoleur ou un acheteur souhaitant personnaliser sa demeure, elle offre également la possibilité d'ajouter un deuxième étage (sous réserve des approbations municipales). Une belle occasion d'acquérir une propriété au fort potentiel dans un secteur où la nature est à l'honneur.

Information importante : La propriété est située dans une zone inondable de récurrence 0-20 ans. Lors des crues de 2017 et de 2019, l'eau n'a pas atteint la structure de la résidence. Seul le vide sanitaire a été touché, sans impact sur la structure du bâtiment. L'acheteur est invité à effectuer les vérifications qu'il juge appropriées concernant les assurances et toute réglementation applicable.

Inclusions: Luminaires, cuisinière à induction, rideaux et stores.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
  • Caractéristiques des fenêtres: Bois, Coulissante
  • Caractéristiques du stationnement: Asphalte
  • Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Plat
  • Chauffage: Air soufflé (pulsé), Mazout
  • Détails des fondations: Béton coulé, Blocs de béton
  • Dimensions : 25 x 40 Pieds
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage et demi
  • Matériaux de construction: Brique
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: Vide sanitaire
  • Stationnement: Oui
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 915 $
  • Taxe scolaire: 100 $
  • Taxes annuelles totales: 2 015 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 155 400 $
  • Évaluation de l'immeuble: 89 600 $
  • Évaluation totale: 245 000 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1928
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 557.42 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 18.28 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 0
  • Zonage: Residential
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.22 m x 0.91 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 2.29 m x 6.17 m Plancher : Linoléum
  • Salon Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.81 m Plancher : Bois
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.40 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.11 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.42 m x 3.23 m Plancher : Linoléum
  • Véranda Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m Plancher : Linoléum
  • Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.96 m Plancher : Linoléum

Unités résidentielles:

  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Humania Centre

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Salon -
  • Salon -
  • Cuisine -
  • Salle à manger -
  • Autre -
  • Chambre à coucher principale -
  • Chambre à coucher -
  • Salle de bains -
  • Salle de bains -
  • Escalier -
  • Chambre à coucher -
  • Entrée extérieure -
  • Cour -
  • Cour -
  • Face arrière -
  • Face arrière -
  • Terre/Terrain -