Courtier immobilier agréé
Royal LePage Habitations
, Agence immobilière*
425 Rue Perras, Laval (Auteuil), QC, H7H 2V1
565 000 $No. MLS® 25646415
Maison À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec
565 000 $
3
Chambres
2+0
Salles de bain
-
418.10 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Charmante propriété située dans le secteur recherché d'Auteuil à Laval. Propriété soigneusement entretenue au fil des ans, offrant une belle combinaison de confort et de fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose des planchers de bois, une aire de vie lumineuse ainsi que deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Le sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale, une salle de bain supplémentaire, une chambre à coucher, un bureau fermé , ainsi qu'un petit atelier pratique pour le rangement ou les projets personnels. **Occupation rapide**
Superbe propriété très bien entretenue située au 425 rue Perras à Laval.
Rez-de-chaussée avec planchers de bois, offrant une ambiance chaleureuse et invitante. Vous y trouverez 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, 1 chambre au sous-sol ainsi que 2 salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant espace et confort.
Toiture refaite en 2018, un atout majeur pour votre tranquillité d'esprit.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou pour aménager un bel espace détente.
Propriété clé en main, soigneusement entretenue -- une opportunité à ne pas manquer !
Le foyer n'est plus connecté (réservoir de mazout retiré) et utilisé par les propriétaire depuis plus de 10 ans.
Occupation disponible rapidement dès la mi juin !! À qui la chance ?
Inclusions: Stores, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme, échangeur d'air, air climatisé murale, aspirateur centrale et accessoires, cabanon, support du téléviseur au sous-sol.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques des fenêtres: PVC
- Caractéristiques du foyer: Poêle au mazout
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte
- Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
- Clôture: Clôturé
- Dimensions : 8.13 x 9.63 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Agrégat, Clin de cèdre, Cèdre, Planches à clin
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 3 078 $
- Taxe scolaire: 314 $
- Taxes annuelles totales: 3 392 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 228 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 247 300 $
- Évaluation totale: 475 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1986
- Chambres : 2+1
- Dimensions du terrain : 418.10 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
- Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.68 m x 4.75 m 12.1 p x 15.7 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.75 m 9.5 p x 15.7 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.77 m 8.7 p x 9.1 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.48 m 12.5 p x 11.5 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.17 m x 2.79 m 10.5 p x 9.2 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.82 m 7.4 p x 9.3 p Plancher : Céramique
- Chambre de famille Sous-sol 5.41 m x 3.68 m 17.9 p x 12.1 p Plancher : Tapis Note: Foyer non connecté
- Bureau Sous-sol 3.10 m x 3.28 m 10.2 p x 10.9 p Plancher : Tapis
- Chambre Sous-sol 3.23 m x 3.28 m 10.7 p x 10.9 p Plancher : Tapis
- Salle de bains Sous-sol 2.26 m x 1.42 m 7.5 p x 4.8 p Plancher : Céramique
- Atelier Sous-sol 2.54 m x 2.46 m 8.4 p x 8.1 p Plancher : Tapis
Unités résidentielles:
- Pièces 11
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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