147 Rue du Parc-des-Érables, Laval (Auteuil), QC, H7H 0B5
549 000 $No. MLS® 26194176
Maison À vendre à Auteuil, Laval (Auteuil), Québec
549 000 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
2
Espaces de stationnement
Remarques :
Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de ville située sur une rue privée, sans voisin à l'arrière, avec une cour boisée offrant intimité et tranquillité. À deux pas d'un parc, à côté d'une école primaire, cette propriété est idéale pour une jeune famille. Cuisine moderne avec îlot, salon lumineux à aire ouverte, salle de bain tendance, chambres confortables à l'étage, walk in et garage intégré, elle a tout pour vous plaire. À proximité de tous les services essentiels, transports, écoles, et du charme du Vieux Sainte-Rose. Emplacement stratégique dans un secteur paisible et recherché.
Belle propriété à étage située au coeur d'Auteuil, dans un environnement paisible et entouré de nature.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la qualité des espaces proposés.
* Hall d'entrée avec plancher de céramique.
* Cuisine luxueuse offrant un espace de rangement abondant grâce à ses tiroirs fonctionnels et ses armoires pleine hauteur jusqu'au plafond de 9 pieds. Elle comprend également des comptoirs de quartz, un comptoir-lunch pratique pour les matins pressés, un dosseret assorti ainsi que des lumières encastrées.
* Salle à manger avec plancher de bois et accès direct à la terrasse surélevée, parfaite pour les repas et les soirées entre amis.
* Salon chaleureux et baigné de lumière naturelle grâce à ses trois fenêtres doubles.
* Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, créant une belle impression d'espace.
* Salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse et espace de rangement pratique.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de très belles dimensions.
* Spacieuse chambre principale avec walk-in, plancher de bois et grande fenêtre laissant généreusement entrer la lumière naturelle.
* Seconde chambre offrant une agréable vue sur le boisé.
* Salle de bains moderne , une superbe douche en céramique et en verre ainsi qu'une lingerie double.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale pouvant également être aménagée en chambre, avec accès direct à la terrasse.
À l'extérieur :
* Terrasse au sol offrant une vue paisible sur le boisé, idéale pour savourer votre café matinal en pleine nature.
* Terrasse surélevée accessible par la salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis. Elle comprend également un mur d'intimité pour plus de confort.
* Terrain clôturé avec porte d'accès menant au rez-de-chaussée.
Copropriété très bien administrée et frais de condo peu élevés.
Bienvenue dans la nature... bienvenue chez vous!
** Note: Date d'occupation peut être Flexible après le 13 novembre 2026 **
Inclusions: Luminaires, Stores, Rideaux, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage , Système d'alarme, Thermopompe murale, Spa 2016 (n'a pas utilisé depuis 3 ans), Foyer électrique
Exclusions : Lit mural de la chambre au RDC
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison en rangée
- Animaux permis: Animaux permis
- Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Intégré
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
- Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
- Dimensions : 20 x 34 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Bardeaux d'asphalte
- Murs mitoyens: En rangée
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Stationnement: Oui
Taxes:
- Taxes municipales: 3 317 $
- Taxe scolaire: 358 $
- Taxes annuelles totales: 3 675 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 132 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 347 133 $
- Évaluation totale: 479 233 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2016
- Chambres : 3
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.06 m x 2.31 m 6.9 p x 7.7 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.96 m 11.3 p x 13 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.96 m x 3.05 m 6.5 p x 10 p Plancher : Béton
- Cuisine 2e niveau 3.66 m x 4.57 m 12 p x 15 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner 2e niveau 2.18 m x 4.57 m 7.2 p x 15 p Plancher : Bois
- Salon 2e niveau 4.27 m x 5.66 m 14 p x 18.7 p Plancher : Bois Note: Electrique
- Salle d'eau 2e niveau 0.97 m x 1.96 m 3.2 p x 6.5 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 3e niveau 3.53 m x 4.95 m 11.7 p x 16.3 p Plancher : Bois
- Chambre 3e niveau 3.89 m x 4.55 m 12.9 p x 14.11 p Plancher : Bois
- Salle de bains 3e niveau 2.51 m x 3.33 m 8.3 p x 10.11 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 10
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Habitations
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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