Courtier immobilier résidentiel
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
Ch. de l'Envolée, L'Ange-Gardien, QC, J8L 3H1
1 007 495 $ +TPS/TVQNo. MLS® 26714747
Maison À vendre à L'Ange-Gardien, Québec
1 007 495 $
+TPS/TVQ
4
Chambres
2+1
Salles de bain
-
6706.30 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Maison de prestige dans le magnifique secteur de L'ange-Gardien. Tout est pensé pour y avoir votre propriété de rêve. Cuisine haute game, sous-sol fini, escalier en érable , garage triple, douche italienne sur mesure SDB RDC, plafonds cathédrale dans la salle familiale RDC, Foyer au gaz avec boite de cheminée intérieur maçonnerie et bien plus. Situé à quelques pas d'une nouvelle école primaire et de de l'autoroute 50, le magnifique projet Vol-à-voile vous offre aussi l'opportunité de créer/modifier votre propre propriété, soit avec Alaro prestige de A à Z ou avec tâches partagées! Un rêve devenu réalité! Terrain #31 - Voir addenda -
PROJET VOL-À-VOILE
Découvrez le magnifique projet Vol-à-voile et ses grands terrains privés et boisés, situés à quelques minutes de marche d'une école primaire. D'autres terrains sont disponibles à différents prix afin de répondre à vos besoins et à votre budget.
Plusieurs options s'offrent à vous : choisissez parmi les modèles déjà conçus, dont ALY, ELIOTT, THÉO et LEGUË PRESTIGE; créez votre propre modèle sur mesure et laissez le constructeur réaliser votre projet de A à Z; ou optez pour une formule à tâches partagées* durant la construction.
Les terrains du projet Vol-à-voile sont vendus exclusivement avec un projet de construction réalisé par le constructeur. Aucune autoconstruction n'est permise.
Un autre emplacement est également disponible : le PROJET BORÉAL.
MODÈLE ALY
Superbe plain-pied d'environ 1 540 pi² offrant fonctionnalité et beaucoup de rangement. Vous y trouverez 3 CAC sur le même étage, une SDB principale avec douche à l'italienne, une salle d'eau, un grand walk-in à l'entrée ainsi qu'une entrée séparée menant au garage et à un deuxième garde-robe. La cuisine comprend également un grand garde-manger fermé. Possibilité d'aménager le sous-sol afin d'y ajouter une CAC, une SDB supplémentaire ainsi qu'une grande salle familiale. Cet aménagement n'est pas inclus dans le prix affiché.
MODÈLE ELIOTT
Magnifique maison à 2 étages offrant un peu plus de 2150pi². Son vaste espace de vie à aire ouverte réunit cuisine, salle à manger et séjour. Une terrasse arrière couverte prolonge agréablement l'espace de vie. À l'étage : suite principale avec SDB privée et walk-in, 2 CAC supplémentaires, un bureau et une deuxième SDB. Garage simple et sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Son superbe porche avec accents de bois lui confère un charme unique!
MODÈLE THÉO
Avec son style farmhouse aux touches contemporaines, THÉO offre environ 1800 pi² sur les 2 étages principaux et une abondante fenestration. Sa vaste cuisine est parfaite pour recevoir famille et amis. À l'étage : 3 CAC, une SDB et une salle de lavage, laissant le sous-sol libre pour l'aménager selon vos besoins. Garage simple, grand walk-in commun pour maximiser le rangement et magnifique terrasse arrière couverte pour profiter pleinement de votre environnement boisé.
MODÈLE LEGUË PRESTIGE
Une propriété de prestige où chaque détail a été pensé pour vous offrir la maison de vos rêves! Cuisine haut de gamme, sous-sol fini, escalier en érable, garage triple, douche à l'italienne sur mesure, plafonds cathédrale dans la salle familiale, foyer au gaz avec cheminée intérieure en maçonnerie et bien plus! Un modèle d'exception combinant élégance, confort et matériaux de qualité, dans le magnifique projet Vol-à-voile. Un véritable rêve devenu réalité!
* Prix peu différé selon le type de sol et terrain choisi. Pour dynamitage et autres.
* Photos à titre indicatif
* Tâches partagées sur approbation seulement.
Inclusions: Façade fibrociment et 3 autres côtés vinyle Bois franc et céramique pour certaines pièces Escalier en érable Vinyle Sous-sol et Céramique salle de bain Niches pour les douches Douche italienne sur mesure salle de bain RDC Fournaise / climatiseur centrale Allocation 8000$ Luminaire Foyer au gaz avec boite de cheminée intérieur maçonnerie Plafond Cathédrale salle familiale en gypse Cuisine haute gamme avec hotte en béton Fenêtre noir extérieur (PVC), chauffe-eau et échangeur d'air.
Exclusions : - piscine et pergola - Latte de pin et poutre de bois massif salle familial
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Polyester
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
- Caractéristiques du stationnement: Non pavée, Attaché, Attenant
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, École primaire, Boisé
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Condition de la propriété: Neuve
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 66.5 x 65.2 Pieds
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1807 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 639 $
- Taxe scolaire: 83 $
- Taxes annuelles totales: 722 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 112 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 1 $
- Évaluation totale: 112 801 $
Caractéristiques :
- Chambres : 2+2
- Dimensions du terrain : 6706.30 Mètres carrés
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1807 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 7
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m 7.0 p x 6.0 p Plancher : Céramique
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 1.70 m x 3.15 m 5.7 p x 10.4 p Plancher : Céramique
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.88 m x 3.05 m 6.2 p x 10.0 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.37 m x 2.01 m 4.6 p x 6.7 p Plancher : Céramique
- Chambre de famille Rez-de-chaussée 6.91 m x 4.04 m 22.8 p x 13.3 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 5.79 m x 5.49 m 19.0 p x 18.0 p Plancher : Céramique
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.52 m 7.0 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Chambre Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.11 m 9.9 p x 13.6 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.96 m 12.1 p x 13.0 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 3.68 m x 1.22 m 12.1 p x 4.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.62 m x 4.11 m 8.7 p x 13.6 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 3.78 m x 5.18 m 12.5 p x 17.0 p Plancher : Autre - Vinyle
- Chambre Sous-sol 4.27 m x 3.81 m 14.0 p x 12.6 p Plancher : Autre - Vinyle
- Chambre de famille Sous-sol 4.88 m x 7.47 m 16.0 p x 24.6 p Plancher : Autre - Vinyle
- Bureau Sous-sol 3.40 m x 5.28 m 11.2 p x 17.4 p Plancher : Autre - Vinyle
- Salle de bains Sous-sol 2.44 m x 2.62 m 8.0 p x 8.7 p Plancher : Céramique
- Autre Entreposage Sous-sol 1.57 m x 4.72 m 5.2 p x 15.6 p Plancher : Autre - Vinyle
Unités résidentielles:
- Pièces 17
- Chambres 4
- Salles de bain 3
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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