Remarques :
Charmante propriété de 3 chambres à coucher avec 45 acres de terrain situé dans le secteur de l'Ange-Gardien. +/- 1450 P2 habitables, 1 salle de bain, plancher de bois franc, fenestration abondante et un poêle au bois. Propriété chaleureuse avec beaucoup de potentiel. Terrain boisé sans voisin arrière avec la possibilité même de chasser sur votre terrain ! Terrain avec +3500 pins rouges/6500 épinettes noires. Abondance de Lilas, rosiers, vivaces et magnolias. Beaucoup d'érable pour ceux qui veulent faire leur propre sirop d'érable. Parfait pour fermier/agriculteur ou arboriste. À 15 minutes de l'autoroute 50. La nature si près de la ville.
3871 Chemin River, L'Ange-Gardien
Maison à étages
3 chambres
1 salle de bains
Zonage: Agricole
Intérieur :
* Planchers de bois franc au rez-de-chaussée, qui comprend notamment un bureau avec de grandes fenêtres.
* Cuisine avec de grandes fenêtres.
* À l'étage, les chambres profitent également de grandes fenêtres; la salle de bains accueille les installations pour laveuse et sécheuse.
* Poêle au bois, chauffage par plinthes électriques et installation d'aspirateur central.
* Sous-sol non aménagé de 6 pieds et plus, avec entrée extérieure et vide sanitaire.
* Réservoir d'eau chaude: 2024 (sera remplacé)
* Système septique Écoflo conçu pour trois chambres et alimentation en eau par puits de surface avec adoucisseur d'eau.
* Dernier vidage septique: 2025
Extérieur :
* Terrain de 1 494 886 pi², boisé et à la topographie à la fois plane et en pente.
* Comprend une plantation d'environ 3500 pins rouges et 6500 épinettes noires.
* Aucun voisin à l'arrière.
* Deux galeries, trois remises et espace de rangement extérieur.
Stationnement :
* Allée double non pavée pouvant accueillir 20 voitures.
Secteur :
* Parc à proximité.
* À 15 minutes de l'autoroute 50, à 39 minutes du centre-ville de Gatineau et à 44 minutes du centre-ville d'Ottawa en voiture.
Rénovations & Améliorations :
* 2016 : revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte installé.
Cette vente est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions: Luminaires, poêle à bois au salon, poêle à bois dans l'atelier, piscine démontable, chauffe-eau.
Exclusions : Bois de chauffage, le tracteur peut être à vendre et le spa.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Appareils électroménagers:
Adoucisseur d'eau
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 2e niveau
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Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Double largeur ou plus, Non pavée
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Caractéristiques du terrain:
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, En pente, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Pierre
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Égout:
Autre
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Étages:
À étages
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits de surface, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé, Vide sanitaire
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
