18104 Boul. Elkas, Kirkland, QC, H9J 3Y4
1 230 000 $No. MLS® 18022395
Maison À vendre à Parc Holleuffer, Kirkland, Québec
1 230 000 $
5
Chambres
3+0
Salles de bain
-
7875.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Superbe propriété clé en main située dans le quartier paisible et recherché de Kirkland. Résidence impeccablement entretenue de 3+2 cac. et 3 sdb. offrant des détails architecturaux intemporels, puits de lumière, planchers de bois franc, moulures et abondante luminosité. Cuisine gastronomique et aires de vie lumineuses à aire ouverte. Suite principale avec foyer, walk-in et salle de bains attenante de style spa. Sous-sol entièrement aménagé. Cour arrière privée paysagée avec piscine creusée et vaste terrasse. Emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, parcs et centre sportif. Une propriété d'exception.
RDC
*Entrée avec grand placard à manteaux, portes-fenêtres donnant sur vaste hall et salon/sam. à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses puits de lumière. La SAM. est dotée de trois grands miroirs intégrés.
*Cuisine gastronomique exceptionnelle avec poutres apparentes, nombreux placards en bois, îlot central avec coin repas et appareils électroménagers haut de gamme, plaque de cuisson vapeur/grill Gaggenau, hotte professionnelle, réfrigérateur/congélateur Subzero, double four Thermador, lave-vaisselle Bosch.
*L'espace s'ouvre naturellement sur salon, où une cheminée crée une ambiance chaleureuse. De grandes fenêtres baignent la pièce de lumière naturelle. Idéal pour recevoir avec raffinement et pour le confort quotidien.
*Portes-patio donnent accès à une terrasse arrière donnant sur le jardin et à la piscine creusée.
*Deux chambres spacieuses et lumineuses et une sdb. complète complètent l'espace
ÉTAGE SUPÉRIEUR
*Majestueuse suite principale offre des proportions généreuses et une lumière naturelle abondante grâce à ses multiples fenêtres. Coin lecture à côté de la cheminée, créant ainsi un refuge privé raffiné, complété par un dressing spacieux. La luxueuse sdb. attenante comprend un double lavabo des finitions en marbre, une baignoire encastrée sous de grandes fenêtres, douche vitrée et toilette privée - un confort inspiré des spas
SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ :
*Grande salle familiale doté de placards mur-à-mur sur deux côtés
*2 Chambre supplémentaire suffisamment grande pour accueillir un bureau/espace de travail.
*Grande salle de bains avec douche, baignoire et sauna
*Buanderie avec évier offrant suffisamment d'espace pour aménager un atelier
*Planchers bois franc, éclairage encastré,Aspirateur central
ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR :
Jolie cour intime clôturée, magnifiquement aménagée comprenant une piscine creusée entourée en unistone et terrasse spacieuse idéale pour recevoir ou se détendre.
L'avant, aménagé par des professionnels, comprend une entrée et une allée en unistone.
Garage double pouvant accueillir 2 voitures et allée pouvant accueillir 4 voitures.
PROXIMITÉ :
**Écoles, Garderies :
À quelques pas de École privée Marie-Claire ,Emile-Nelligan, garderie Les Trésors Marie-Claire et à 9 min. en voiture de Kuper Academy.
**Transports:
À 2 pas des bus 219 et 419.
12 min. en voiture de la gare Beaurepaire.
**Parcs et loisirs :
À distance de marche au parc Smiley, Holleuffer, Harris, parc des Lilas, parc-nature de l'Anse-à-l'Orme.
14 min. à pied du centre sportif ISaute Kirkland,cinéma Kirkland. 8 min. en voiture de la Kirkland Arena.
**Commerces :
7-9 min. en voiture de CF Fairview Ponte Claire,Walmart,Galeries Kirkland,Provigo, Super C et Metro. 15 min.de Costco
****DÉCLARATIONS****
Les poêles, cheminées, appareils à combustion et conduits de fumée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux réglementations et exigences applicables i
Inclusions: Cuisinière avec grill et fonction vapeur, hotte aspirante double, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier avec broyeur à déchets, lave-linge, sèche-linge, luminaires, rideaux, stores, piscine creusée et accessoires de piscine (chauffage de piscine non inclus), système d'aspiration centralisé, système d'alarme, ouvre-porte de garage, sauna.
Exclusions : Chauffage de piscine (le vendeur ne l'a jamais utilisé et ne sait pas si le système de chauffage est fonctionnel), effets personnels, possibilité d'acheter les meubles.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de la piscine: Creusée
- Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
- Caractéristiques des fenêtres: Bois
- Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Plat
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Bois
- centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni, Attaché, Attenant, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
- Clôture: Clôturé, Bordé par des haies
- Dimensions : 40 x 60 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Superficie totale aménagée: 2535 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 5 813 $
- Taxe scolaire: 805 $
- Taxes annuelles totales: 6 618 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 548 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 490 500 $
- Évaluation totale: 1 039 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1990
- Chambres : 3+2
- Dimensions du terrain : 7875.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 62.9 Pieds
- Profondeur du terrain : 125 Pieds
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 2535 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.21 m 10.9 p x 7.3 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.66 m 14.8 p x 12.0 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.14 m 10.0 p x 13.7 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.98 m x 4.17 m 16.4 p x 13.8 p Plancher : Céramique
- Chambre de famille Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.98 m 10.11 p x 16.4 p Plancher : Céramique Note: Porte-fenêtre donnant sur la t
- Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.84 m 12.0 p x 12.7 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.73 m x 5.46 m 12.3 p x 17.11 p Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.62 m 4.11 p x 8.7 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 5.11 m x 7.80 m 16.9 p x 25.7 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 3.66 m 10.0 p x 12.0 p Plancher : Céramique Note: TBD
- Jeux Sous-sol 4.88 m x 7.01 m 16.0 p x 23.0 p Plancher : Bois
- Chambre Sous-sol 6.43 m x 3.71 m 21.1 p x 12.2 p Plancher : Bois
- Bureau Sous-sol 3.23 m x 7.32 m 10.7 p x 24.0 p Plancher : Bois
- Chambre Sous-sol 3.61 m x 3.51 m 11.10 p x 11.6 p Plancher : Céramique Note: avec sauna
- Salle de lavage Sous-sol 4.88 m x 3.53 m 16.0 p x 11.7 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 15
- Chambres 5
- Salles de bain 3
Gracieuseté de : Royal LePage Global
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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