Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
501 Ch. du Fer-à-Cheval, Gatineau (Masson-Angers), QC, J8M 1L8
599 900 $No. MLS® 27058207
Maison À vendre à Gatineau (Masson-Angers), Québec
599 900 $
2
Chambres
1+0
Salles de bain
-
20075.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Charmante propriété riveraine située sur le ch. du Fer-à-Cheval, offrant un accès direct à la rivière des Outaouais avec descente à bateau. Son rez-de-chaussée, de dimensions conviviales, est lumineux, chaleureux et aménagé de façon très fonctionnelle. Cette maison de 2 chambres propose une grande salle familiale au sous-sol, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un accès direct au garage. Profitez d'un magnifique patio en façade pour admirer la vue sur la rivière. Beau grand terrain sans voisin à l'arrière, grand garage chauffé et éclairé, vaste remise pouvant servir d'atelier. Emplacement de choix à proximité de la ville.
À la suite des inondations de 2017, la résidence a été entièrement soulevée afin d'y construire une nouvelle fondation immunisée, supervisée par un ingénieur, avec système de pompage sous dalle. Aucun problème d'infiltration depuis, malgré les crues de 2019 et 2026. Fondation, sous-sol et revêtement extérieur entièrement refaits, en plus de plusieurs rénovations intérieures. Grand garage, vaste remise/atelier et emplacement de choix près de la ville.
Inclusions: Cuisinière au gaz, frigidaire de la cuisine, stores, rideaux et tringles, fournaise, réservoir d'eau chaude, thermopompe centrale, gazebo, deux grosses chaises sur le balcon, deux quais flottant(hors de l'eau), BBQ connecté directement sur le réservoir de propane.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Appareils électroménagers: Adoucisseur d'eau
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du bord de l'eau: Autre, Bordé par l'eau, Rivière, Navigable
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Avec prise extérieure, Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
- Caractéristiques du terrain: En pente, Plat
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité, Propane
- Détails des fondations: Autre
- Dimensions : 57 x 27 Pieds
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À un étage
- Matériaux de construction: Autre, Autre, Pierre
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Électricité raccordée, Propane
- Source d'eau: Eau du lac
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 800 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Vue: Sur l'eau, Panoramique
Taxes:
- Taxes municipales: 2 912 $
- Taxe scolaire: 309 $
- Taxes annuelles totales: 3 221 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 166 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 249 800 $
- Évaluation totale: 416 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1974
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 20075.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 96 Pieds
- Profondeur du terrain : 209 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Superficie habitable (approx): 800 Pieds carrés
- Zonage: Agricultural
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 3.63 m x 5.41 m 11.11 p x 17.9 p Plancher : Plancher flottant Note: Avec coin repas
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.62 m 7.11 p x 8.7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.81 m 10.7 p x 12.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.87 m 8.7 p x 9.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.92 m 5.0 p x 9.7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre de famille Sous-sol 4.17 m x 6.55 m 13.8 p x 21.6 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 2.72 m x 2.97 m 8.11 p x 9.9 p Plancher : Céramique
Unités résidentielles:
- Pièces 7
- Chambres 2
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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