Courtier Immobilier
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
125 Rue Kent, Gatineau (Hull), QC, J8X 3K5
324 900 $No. MLS® 14935330
Maison À vendre à Gatineau (Hull), Québec
324 900 $
2
Chambres
1+1
Salles de bain
-
262.30 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Découvrez le 125 Kent à Gatineau ! Pourquoi rester locataire quand vous pouvez devenir propriétaire et bâtir votre équité ? Cette propriété unifamiliale est nichée dans un secteur de choix au coeur de l'Île de Hull, à deux pas de tous les services. Elle vous offre un espace de vie optimisé avec 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. C'est l'alternative parfaite à la location pour stabiliser vos mensualités tout en investissant dans votre avenir. Une occasion idéale pour premiers acheteurs ou investisseurs. Faites le grand saut !
- Fournaise remplacée en 2026 (achetée)
- Chauffe-eau remplacé en 2026 (location)
- Toiture refaite en 2023
- RDC : aire ouverte avec cuisine et salon.
- 2e étage : 2 chambres et SDB.
- Ssol : salle familiale, salle d'eau et salle de rangement/utilitaire.
- Stationnement pour 2 véhicules.
- Cour intime avec arbres matures.
- 2x terrasses à la cour (niveau du sol et au 2e étage (2026)).
- Parc Fontaine : 100m
- Place du Portage : 600m
- Colline parlementaire : 2km
Inclusions: Fournaise, AC de fenêtre murale, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles, rideau, remise (Tous laissés tel quel sans aucune garantie quelconque ni qualité de fonctionnement).
Exclusions : Chauffe-eau en location.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Blocs de béton
- Dimensions : 9.09 x 4.22 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Vinyle
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Refroidissement: Climatiseur mural
- Services publics: Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 78.53
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 2 525 $
- Taxe scolaire: 222 $
- Taxes annuelles totales: 2 747 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 98 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 207 800 $
- Évaluation totale: 305 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1885
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 262.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 10.06 Mètre
- Profondeur du terrain : 26.15 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 78.53 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 0.97 m x 4.01 m 3.2 p x 13.2 p Plancher : Autre - Tuiles de vinyle
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.73 m 10.3 p x 12.3 p Plancher : Autre - Tuiles de vinyle
- Salon Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.67 m 9.0 p x 15.4 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale 2e niveau 2.44 m x 3.96 m 8.0 p x 13.0 p Plancher : Plancher flottant Note: Mansardé
- Chambre 2e niveau 1.52 m x 3.73 m 5.0 p x 12.3 p Plancher : Plancher flottant Note: Mansardé
- Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 2.34 m 6.0 p x 7.8 p Plancher : Couvre-sols souples
- Chambre de famille Sous-sol 2.69 m x 5.31 m 8.10 p x 17.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle d'eau Sous-sol 0.76 m x 1.73 m 2.6 p x 5.8 p Plancher : Couvre-sols souples
- Rangement Sous-sol 2.97 m x 3.58 m 9.9 p x 11.9 p Plancher : Autre - Tuile de vinyle
Unités résidentielles:
- Pièces 9
- Chambres 2
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
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