Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
59 Rue Martineau, Gatineau (Gatineau), QC, J8P 7Y9
425 000 $No. MLS® 25556125
Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec
425 000 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
2436.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Propriété clé en main au design épuré offrant 1 478 pi² d'espaces de vie lumineux, entièrement optimisés et rénovés avec soin au fil des années. Dès l'entrée, vous serez séduit. La résidence comprend 3 chambres à coucher avec salle de bains complète et salle d'eau. Au rdc on y retrouve la cuisine à air ouverte avec un îlot central pour les petits déjeuner et la salle à manger. La salle familiale au sous-sol avec un foyer au gaz naturel, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et distinguée. Le sous-sol de type walk-out s'ouvre sur une impressionnante terrasse privée et bordé par la rivière Blanche pour y accoster votre bateau!
Superbe propriété clé en main avec garage, située dans un cul-de-sac paisible. Vous serez charmé dès l'entrée par sa magnifique luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, telles que la cuisine avec comptoir de granite, la salle d'eau, la salle de bains, les rampes d'escalier et les recouvrements de plancher.
La salle familiale comporte un foyer au gaz naturel et une sortie walk-out donnant sur la terrasse. Cette maison offre une grande chambre des maîtres avec un accès direct à la salle de bains, idéale pour un confort optimal.
Plusieurs inclusions de qualité sont offertes, telles que le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, le gazebo et l'ensemble de patio.
À l'extérieur, profitez d'un aménagement exceptionnel: une terrasse spacieuse avec un barbecue raccordé au gaz naturel et un élégant gazebo récent, parfait pour créer un espace de détente et savourer pleinement des belles journées d'été avec une vue sur l'eau.
Parfait pour les amateurs de sports nautiques! Que ce soit pour le canoë, le kayak, la planche à pagaie ou embarcation motorisée, vous serez comblés. Accostez vous à votre quai flottant privé et partez explorer des kilomètres sur la splendide rivière des Outaouais.
Note: La superficie habitable inclut la partie walk-out du sous-sol et les dimensions proviennent du rôle d'évaluation municipale de la Ville de Gatineau.
Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, stores, BBQ au gaz naturel, gazebo avec toile et moustiquaire, set patio 6 morceaux, quai flottant, meuble blanc à l'entrée, A/C central, fournaise.
Exclusions : Tringles et rideaux de la chambre d'enfant
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison en rangée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Autre
- Caractéristiques de la buanderie:
- Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Thermoplastique
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Rivière, Navigable
- Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Attaché, Attenant, Simple largeur
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, En pente, Plat
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 20 x 38 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Brique, Vinyle
- Murs mitoyens: En rangée
- Refroidissement: Thermopompe centrale
- Services publics: Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1478 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Vue: Sur l'eau
Taxes:
- Taxes municipales: 2 699 $
- Taxe scolaire: 232 $
- Taxes annuelles totales: 2 931 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 103 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 254 800 $
- Évaluation totale: 358 700 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1993
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 2436.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 20 Pieds
- Profondeur du terrain : 122 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1478 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 3
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.91 m 3.10 p x 6.3 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.00 m x 5.26 m 9.10 p x 17.3 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.53 m 8.4 p x 11.7 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.13 m 3.0 p x 7.0 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.15 m x 5.61 m 10.4 p x 18.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.69 m x 2.77 m 8.10 p x 9.1 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.69 m x 2.77 m 8.10 p x 9.1 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 2.29 m x 3.02 m 7.6 p x 9.11 p Plancher : Céramique
- Chambre de famille Sous-sol 4.37 m x 5.61 m 14.4 p x 18.5 p Plancher : Autre - Époxy et céramique
- Rangement Sous-sol 2.39 m x 4.29 m 7.10 p x 14.1 p Plancher : Béton
Unités résidentielles:
- Pièces 10
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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