Remarques :
MAGNIFIQUE SEMI-DÉTACHÉ CLÉ EN MAIN! Située dans un secteur familial recherché de Gatineau, cette propriété impeccablement entretenue offre plus de 2 100 pi² d'espace de vie avec son sous-sol walk-out donnant accès à une superbe terrasse. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Située dans un rond-point, elle est idéale pour les familles avec enfants. Terrain clôturé de près de 8 000 pi², sans voisin arrière, terrasse en béton, grand cabanon et balcon avec vue sur un boisé. Thermopompe centrale (2026), toiture (2021), fournaise achetée. À moins de 5 minutes des écoles, parcs et services. Coup de coeur assuré!
*Superbe semi-détaché impeccablement entretenu dans un secteur
familial recherché.
*Plus de 2 100 pi² d'espace de vie, incluant un sous-sol walk-out
avec accès direct à la cour arrière.
*Terrain clôturé de près de 8 000 pi², sans voisin arrière,
offrant une belle intimité.
*Grande terrasse en béton coulé et vaste cabanon.
*Balcon arrière avec vue sur un espace boisé.
*Située dans un rond-point, elle est idéale pour les familles
avec enfants.
*Thermopompe centrale installée en 2026 (achetée).
*Fournaise au gaz naturel achetée.
*Panneau électrique de 100 ampères remplacé par un panneau de 200
ampères en 2021 (facture disponible).
*Recouvrement de la toiture remplacé en 2021 (facture
disponible).
*Deux portes patio remplacées pour une meilleure luminosité et
efficacité énergétique (2020)
*Prise dédiée pour borne de recharge portative EVduty, protégée
par un disjoncteur de 40 A, installée en 2021 (facture
disponible).
*Câblage électrique et disjoncteur de 60 A pour spa, installés en
2021 (facture disponible).
*Réseau Internet filaire desservant la majorité des pièces de la
maison.
*À moins de 5 minutes des écoles, parcs, commerces et de tous les
services essentiels.
*Une propriété clé en main offrant confort, tranquillité et
plusieurs améliorations de qualité.
Inclusions: Lave-vaisselle - Thermopompe central 2026 - Fournaise au gaz naturel - Tous les luminaires au plafond - Meuble à 1 tiroir dans le salon (sous la télé) - Stores et toiles solaires cuisines et salle à manger - Stores salle d'eau et salle de bain - Toiles solaire 2 petites chambres - Miroir salle de bain x 2 - Réseau Internet filaire - Prise dédiée pour borne de recharge de véhicule électrique avec disjoncteur de 40 A - Câblage électrique et disjoncteur de 60 A pour le spa - Cabanon
Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur, micro-onde, Spa, Abris gazébo, Balayeuse centrale, Support à télé, Toutes les pôles à rideaux et les rideaux, Borne de recharge portative EVduty pour véhicule électrique, Chauffe-eau (location 22,99$/mois).
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Boisé
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Biénergie, Électricité, Gaz naturel
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
6.38 x 9.47 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Matériaux de construction:
Brique, Pierre, Vinyle
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
Partiellement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1429 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
