Courtier immobilier agréé
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
24 Rue de la Châtelaine, Gatineau (Gatineau), QC, J8V 2N2
775 000 $No. MLS® 24433947
Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec
775 000 $
5
Chambres
2+1
Salles de bain
-
720.00 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Superbe propriété à étages avec garage double, nichée dans le secteur prisé Hôpital/Val-Boisée. Offrant 5 chambres, 3 salles de bain, un bureau fermé et une vue dégagée sur la ville et Ottawa, cette maison combine élégance et fonctionnalité. Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur et comptoir en Dekton, salon lumineux, suite parentale exclusive avec deux walk-ins et salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, deux chambres, salle de bain, sortie walk-out et chambre froide. Une demeure clé en main idéale pour une vie de famille confortable et raffinée.
Magnifique cour arrière avec spa, patio, terrasse en béton et garage double avec plancher en époxy.
EXTÉRIEUR -- DÉTENTE, CONFORT & VUE IMPRENABLE
*Vue panoramique à couper le souffle sur Ottawa et les feux d'artifice du Casino (notamment à la fête du Canada)
*Aucun voisin à l'arrière -- intimité totale
*Terrasse en béton surélevée avec coin détente pour admirer la vue
*Grand patio et spa inclus (4 à 6 personnes) avec accès direct au sous-sol
*Espace dédié pour le jardinage et la plantation
*Raccordement au gaz pour BBQ
*Raccordement extérieur pour l'eau
*Cour entièrement aménagée et paysagée
*Quartier familial paisible
GARAGE & STATIONNEMENT -- FONCTIONNEL & SÉCURISÉ
*Garage double isolé avec plancher en époxy antidérapant
*Portes motorisées avec télécommande
*Accès direct et séparé vers l'intérieur
*Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
ÉTAGE SUPÉRIEUR -- RETRAITE PRIVÉE ET RAFFINÉE
*Chambre principale spacieuse avec deux walk-in
*Salle de bain attenante style oasis, incluant :
*Douche en verre
*Double lavabo
*Finitions haut de gamme
*Deux autres chambres lumineuses
*Planchers de bois franc sur tout l'étage
*Raccordement disponible pour laveuse/sécheuse à l'étage
REZ-DE-CHAUSSÉE -- VIE MODERNE & FONCTIONNELLE
*Grand hall d'entrée accueillant avec garde-robes doubles
*Cuisine contemporaine avec :
*Îlot central
*Comptoirs en Dekton haut de gamme
*Armoires pleine hauteur
*Espaces salon et salle à manger à aire ouverte
*Bureau fermé avec entrée indépendante -- idéal pour le télétravail
*Disposition spacieuse et lumineuse
*Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
SOUS-SOL -- ESPACE POLYVALENT & LUMINEUX
*Grande salle familiale avec sortie directe vers la cour et le spa
*Deux chambres avec fenêtres pleine hauteur
*Salle de bain complète
*Chambre froide et beaucoup d'espace de rangement
EMPLACEMENT -- PRATIQUE & RECHERCHÉ
*Située dans le secteur recherché Hôpital / Val-Boisée
*Accès rapide à l'autoroute 50 et au centre-ville d'Ottawa
*À distance de marche de l'Hôpital de Gatineau
À proximité de :
Écoles et CÉGEP
Parcs et services
Épiceries et centres commerciaux
Inclusions: Spa et accessoires, stores, poêle, système d'alarme, fournaise, climatiseur central, deux ouvre-portes de garage électriques, aspirateur central et accessoires.
Exclusions : Rideaux et chauffe-eau.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Double largeur ou plus
- Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, En pente
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 8.17 x 13.5 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Foyer: Oui
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Bardeaux d'asphalte
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1900 Pieds carrés
- Vue: Panoramique, Sur la ville
Taxes:
- Taxes municipales: 6 103 $
- Taxe scolaire: 473 $
- Taxes annuelles totales: 6 576 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 234 700 $
- Évaluation de l'immeuble: 509 900 $
- Évaluation totale: 744 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1998
- Chambres : 3+2
- Dimensions du terrain : 720.00 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 20 Mètre
- Profondeur du terrain : 36 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1900 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.96 m 18.0 p x 13.0 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.35 m 9.9 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.69 m x 4.17 m 8.10 p x 13.8 p Plancher : Bois
- Bureau Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.68 m 11.8 p x 12.1 p Plancher : Bois
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.45 m x 1.78 m 4.9 p x 5.10 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 2e niveau 3.51 m x 3.61 m 11.6 p x 11.10 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 2.77 m x 3.17 m 9.1 p x 10.5 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.09 m x 3.51 m 13.5 p x 11.6 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale 2e niveau 3.63 m x 4.65 m 11.11 p x 15.3 p Plancher : Bois
- Salle de bains Sous-sol 1.85 m x 1.98 m 6.1 p x 6.6 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 3.45 m x 4.19 m 11.4 p x 13.9 p Plancher : Céramique
- Cave/Chambre froide Sous-sol 1.04 m x 3.43 m 3.5 p x 11.3 p Plancher : Béton
- Chambre Sous-sol 2.95 m x 4.60 m 9.8 p x 15.1 p Plancher : Bois
- Chambre de famille Sous-sol 4.93 m x 4.83 m 16.2 p x 15.10 p Plancher : Bois
- Rangement Sous-sol 3.45 m x 3.94 m 11.4 p x 12.11 p Plancher : Béton
Unités résidentielles:
- Pièces 15
- Chambres 5
- Salles de bain 3
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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