220 Rue de Gallichan, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 0H1
474 900 $No. MLS® 16838713
Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec
474 900 $
4
Chambres
1+2
Salles de bain
-
3141.00 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Vous recherchez une propriété impeccable dans un quartier sécuritaire? Vous serez charmé par les touches de design et l'aménagement de qualité de ce semi-détaché. Vous aimerez l'espace ouvert de l'entrée avec le salon, les armoires blanches pleine hauteur et la S/à dîner donnant sur la cour. À l'étage, le luxe de la S/de bain vous plaira, surtout la spacieuse douche vitrée. En plus des 3 chambres, une 4e vous attend au S/sol... qui est tout neuf ! À l'extérieur, la façade à une allure chic grâce au revêtement de pierre et de brique. La cour intime joliment aménagée ajoutera à votre plaisir d'y vivre. 3 min. sortie Labrosse, 4 min. du Rapibus.
Découvrez ce secteur familial et sécuritaire, où chacun trouvera son bonheur.
Les plus petits pourront s'amuser dans les aires de jeux de plusieurs parcs situés à proximité, tandis que les plus grands seront à quelques minutes de la Polyvalente Nicolas-Gatineau et du Complexe sportif.
Minutieusement entretenu par son unique propriétaire depuis sa construction en 2015.
Que des améliorations depuis, notamment...
À l'intérieur:
- Ajout d'un climatiseur central.
- Finition complète du sous-sol... du plancher au plafond ! (2026)
- 4e chambre, salle familiale, salles d'eau, de lavage, et mécanique.
- Dans la cuisine... Dosseret, hotte, évier et robinetterie.
- Salle de bains... Dosseret, tablettes en bois et un ventilateur FIT-VENT.
- Tous les escaliers en tapis berbère, avec paliers en vinyle flottant (2026).
- Tous les stores et la plupart des luminaires, et ajout d'encastrés.
À l'extérieur:
- Construction d'un muret et remblai du terrain arrière qui est maintenant plat.
- Cour arrière tourbée, suite au nivellement du terrain.
- Cabanon en PVC sur plateforme de bois traité.
- Piscine 12' avec un " filtreur à cartouche " lavable et réutilisable.
- Galerie arrière en bois traité. Bacs de jardin et platebande avant.
- Ajout de gouttières et de nouveaux luminaires extérieurs.
Prenez note que l'évaluation municipale de la propriété ne reflète pas les travaux professionnels de construction faits en 2026 par un entrepreneur qualifié. Le drain pour une future douche dans la salle d'eau du sous-sol se trouve sous une tuile de porcelaine (sous le congélateur).
Inclusions: Climatiseur central, lave-vaisselle, stores, luminaires, pôles à rideaux, installation aspirateur central, remise, bacs à jardin, piscine et acc. incluant le filtreur à cartouche. Le lit King bâti sur mesure est inclus, mais pourrait être enlevé sur demande de l'acheteur.
Exclusions : Tabourets de cuisine, support de télé du salon, fournaise et chauffe-eau sur demande en location.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, Sous-sol 1
- Caractéristiques de la piscine: Autre, Hors terre
- Caractéristiques de la salle de bain: Autre, Douche indépendante
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée, Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques des armoires de cuisine: Autre, Thermoplastique
- Caractéristiques des fenêtres: Autre, PVC, Autre, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Avec prise extérieure
- Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
- Clôture: Bordé par des haies
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 22 x 30 Pieds
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Brique, Pierre de béton, Vinyle
- Murs mitoyens: Jumelé
- Piscine: Oui
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: Autre, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1305 Pieds carrés
- Toiture: Autre, Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 3 311 $
- Taxe scolaire: 317 $
- Taxes annuelles totales: 3 628 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 133 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 292 600 $
- Évaluation totale: 426 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2015
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 3141.00 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 32 Pieds
- Profondeur du terrain : 102 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 2
- Superficie habitable (approx): 1305 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.51 m 5.1 p x 8.3 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.84 m 12.9 p x 12.7 p Plancher : Plancher flottant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.10 m 10.0 p x 10.2 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.12 m 10.0 p x 10.3 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.08 m 4.8 p x 6.10 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 3.17 m x 4.72 m 10.5 p x 15.6 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement 2e niveau 1.32 m x 2.69 m 4.4 p x 8.10 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.25 m 9.0 p x 10.8 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 2.90 m x 2.74 m 9.6 p x 9.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 2.51 m x 3.05 m 8.3 p x 10.0 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 2.77 m x 2.92 m 9.1 p x 9.7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre de famille Sous-sol 3.15 m x 5.44 m 10.4 p x 17.10 p Plancher : Autre - Bois d'ingénierie
- Autre Salle d'eau et de lavage Sous-sol 2.77 m x 3.81 m 9.1 p x 12.6 p Plancher : Autre - Porcelaine
- Autre Salle mécanique Sous-sol 2.06 m x 2.44 m 6.9 p x 8.0 p Plancher : Béton
Unités résidentielles:
- Pièces 14
- Chambres 4
- Salles de bain 3
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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