Courtier immobilier agréé DA résidentiel et commercial
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
444 Rue John-Egan, Gatineau (Aylmer), QC, J9H 3V7
No. MLS® 15436131
Statut:
Maison à Gatineau (Aylmer), Québec
4
Chambres
2+1
Salles de bain
-
278.70 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Maison en rangée spacieuse à Gatineau, affichée sous l'évaluation municipale. Cette propriété offre un espace de vie optimisé avec ses 4 chambres à coucher, 2,5 salles de bains et un garage intégré. Idéal pour une famille ou des professionnels, le secteur offre un accès rapide aux services essentiels, aux écoles et aux grands axes routiers menant vers Ottawa. Une excellente opportunité d'acquérir une propriété fonctionnelle et abordable dans la région de l'Outaouais.
Prix : Propriété affichée sous la valeur de l'évaluation municipale.
Chambres : 4 chambres à coucher,(l'acheteur devra verifier la conformité de la fenêtre de la chambre au sous-sol) parfait pour une famille ou le télétravail.
Salles de bains : 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau.
Stationnement : Garage intégré simple, idéal pour les hivers québécois.
Localisation : Secteur de Gatineau recherché, à proximité des transports en commun, des parcs et à moins de 15 minutes d'Ottawa.
Le garage a aussi une porte de garage vers la cour arrière.
Inclusions: Lave-vaisselle, remise
Exclusions : Chauffe-eau & fournaise loués qui sera assumé par l'acheteur
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison en rangée
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante
- Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
- centris2.KitchenCabinetFeatures*: Mélamine
- centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Double largeur ou plus, Attaché, Attenant, Simple largeur
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
- Clôture: Clôturé
- Dimensions : 8.63 x 8.88 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Garage: Oui
- Matériaux de construction: Aluminium, Brique
- Murs mitoyens: En rangée
- Services publics: Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Superficie totale aménagée: 113.6
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
- Type de fondations: Béton coulé
Taxes:
- Taxes municipales: 3 106 $
- Taxe scolaire: 266 $
- Taxes annuelles totales: 3 372 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 98 400 $
- Évaluation de l'immeuble: 305 500 $
- Évaluation totale: 403 900 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1976
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 278.70 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 9.14 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 113.6 Mètres carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.27 m 6.3 p x 4.2 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.19 m x 1.27 m 3.11 p x 4.2 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.02 m 8.11 p x 9.11 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.24 m 10 p x 7.4 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Rez-de-chaussée 2.87 m x 5.23 m 9.5 p x 17.2 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 3.63 m x 2.51 m 11.11 p x 8.3 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre 2e niveau 4.52 m x 2.62 m 14.10 p x 8.7 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre principale 2e niveau 3.96 m x 2.95 m 13 p x 9.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains 2e niveau 1.98 m x 2.18 m 6.6 p x 7.2 p Plancher : Céramique
- Chambre Sous-sol 2.87 m x 5.23 m 9.5 p x 17.2 p Plancher : Plancher flottant Note: conformité fenêtre à vérifier
- Salle de bains Sous-sol 2.18 m x 5.23 m 7.2 p x 17.2 p Plancher : Plancher flottant
- Autre Rangement Sous-sol 2.54 m x 2.57 m 8.4 p x 8.5 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre de famille Sous-sol 3.10 m x 2.57 m 10.2 p x 8.5 p Plancher : Plancher flottant
Unités résidentielles:
- Pièces 13
- Chambres 4
- Salles de bain 3
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
Photos supplémentaires
