Remarques :
Situé sur un cul-de-sac prestigieux au coeur d'Aylmer, ce bungalow tout en brique offre une cour privée aménagée avec piscinehorsterre,grande terrasse et remise. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une salle de bain complète et une salle de bain attenante rénovée (2026) avec plancher chauffant et douche vitrée. Le sous-sol propose un logement avec entrée indépendante, anciennement Airbnb et loué 1 400$/mois. Près d'un parc, cette propriété allie confort, qualité et revenu potentiel avec plusieurs inclusions.
Superbe propriété soigneusement entretenue et bonifiée au fil des ans !
Vous serez charmé par ses nombreuses améliorations de qualité, offrant confort et valeur ajoutée. Profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre (2024), terrasse conviviale (2019), gazebo et remise, le tout sécurisé par une clôture.
À l'intérieur, plusieurs rénovations ont été réalisées : nouveaux planchers en céramique et bois, salle de lavage entièrement refaite (2024) et garage entièrement aménagé (2025). La salle de bain attenante, rénovée en 2026, propose des prestations haut de gamme avec plancher chauffant, douche en verre et toilette intelligente.
L'efficacité énergétique a aussi été améliorée grâce à l'isolation du grenier (2022-2023) et une nouvelle porte patio (2022).
Atout majeur : un logement parental au sous-sol, aménagé en 2017 avec cuisine, salle de bain, salon et chambre. Anciennement exploité en Airbnb (conforme) et présentement loué, il représente une excellente source de revenus.
Le tout complété par un système de sécurité avec caméras pour une tranquillité d'esprit accrue.
Inclusions: Au RDC: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, compacteur à déchet, hotte, piscine et accessoires, remise, gazebo, aspirateur central. Au S/S: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, meubles
Exclusions : Le système de sécurité (alarme et les caméras de surveillance) sont loués, ainsi que le réservoir à gaz d'eau chaude.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
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Caractéristiques de l'extérieur:
Cour privée, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC
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Caractéristiques du bâtiment:
Intergénération - Sous-sol
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au gaz
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Attaché, Attenant, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Cul-de-sac, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Brique
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Meublé:
Partiellement
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Climatiseur central, Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1450 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
