Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
41 Rue du Couguar, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 0W4
534 900 $No. MLS® 12097632
Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec
534 900 $
3
Chambres
1+1
Salles de bain
-
3953.58 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Magnifique semi détaché CLÉ EN MAIN situé à Aylmer! Idéal pour votre famille, cette propriété lumineuse de 1 370 pc d'superficie habitable est idéalement située sur un magnifique terrain de coin, à deux pas des écoles, des parcs et des services. L'intérieur, impeccable et moderne, propose un espace de vie chaleureux avec des planchers de bois franc et céramique, comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. À l'extérieur, vous serez charmé par un aménagement impeccable, parfait pour profiter des belles journées. Une opportunité rare sur le marché offrant un excellent rapport qualité/prix. À voir absolument !
41 rue du Couguar, secteur Jardins-Lavigne / Aylmer:
- Secteur idéal pour la famille, à proximité immédiate des écoles, des parcs et des services;
- Maison prête à habiter, moderne et sans travaux à prévoir;
- Superficie de 1370pc;
- 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau;
- Maison entretenue avec minutie;
- Terrain de coin
- Entrée pavé pour 2 voitures
- Air climatisé central
- Parcs et espaces verts à proximité
- Accès aux pistes cyclables
- À 15 minutes d'Ottawa
- Cour arrière clôturé avec remise.
Inclusions: Lave-vaisselle, luminaires, toiles dans les fenêtres, stores, air climatisé central, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, remise.
Exclusions : Fournaise et chauffe-eau loué, rideaux dans la chambre des maîtres.
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison jumelée
- Air climatisé: Oui
- Autres équipements: Échangeur d'air
- Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques de l'extérieur: Cour privée, Espace de rangement extérieur
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Caractéristiques du stationnement: Asphalte
- Caractéristiques du terrain: Coin de rue, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager, Plat
- Chauffage: Air soufflé (pulsé), Gaz naturel
- Clôture: Clôturé
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 6.03 x 10.78 METRE
- Égout: Municipalité
- Étages: À étages
- Matériaux de construction: Brique
- Murs mitoyens: Jumelé
- Refroidissement: Climatiseur central
- Services publics: Eau raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
- Source d'eau: Municipalité
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Superficie totale aménagée: 1370 Pieds carrés
- Toiture: Bardeaux d'asphalte
Taxes:
- Taxes municipales: 4 259 $
- Taxe scolaire: 337 $
- Taxes annuelles totales: 4 596 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 156 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 338 500 $
- Évaluation totale: 494 800 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2010
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 3953.58 Pieds carrés
- Largeur du terrain en façade : 6.61 Mètre
- Profondeur du terrain : 55.7 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 1370 Pieds carrés
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.68 m 6.5 p x 5.6 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.68 m 6.6 p x 5.6 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.84 m 13.8 p x 12.7 p Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.82 m 11.10 p x 9.3 p Plancher : Céramique
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m 12 p x 9 p Plancher : Céramique
- Chambre 2e niveau 3.25 m x 2.74 m 10.8 p x 9 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.25 m 9 p x 10.8 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 3.76 m x 1.96 m 12.4 p x 6.5 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 4.34 m x 3.51 m 14.3 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) 2e niveau 2.01 m x 1.73 m 6.7 p x 5.8 p Plancher : Bois
- Chambre de famille Sous-sol 4.09 m x 5.38 m 13.5 p x 17.8 p Plancher : Plancher flottant
- Rangement Sous-sol 2.74 m x 3.63 m 9 p x 11.11 p Plancher : Béton
- Bureau Sous-sol 1.91 m x 4.83 m 6.3 p x 15.10 p Plancher : Parqueterie
Unités résidentielles:
- Pièces 13
- Chambres 3
- Salles de bain 2
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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