Courtier immobilier résidentiel et commercial
Daniel Leblanc Courtier Immobilier Inc.
Royal LePage Au Sommet
, Agence immobilière*
156 Ch. du Lac-d'Argent, Eastman, QC, J0E 1P0
895 000 $No. MLS® 9289499
Maison À vendre à Eastman, Québec
895 000 $
3
Chambres
1+0
Salles de bain
-
1791.60 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Superbe chalet impeccablement entretenu, offrant trois chambres à coucher et un emplacement privilégié en bordure du lac d'Argent. Profitez de 90 pieds de frontage sur l'eau, d'une agréable plage de sable et d'une vue remarquable sur le mont Orford. Le terrain, soigneusement aménagé, invite à la détente et aux activités de plein air. Un abri d'auto ajoute à la fonctionnalité de la propriété. À l'intérieur, le poêle à combustion lente au bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Une propriété idéale pour profiter pleinement des attraits de la région, en toute saison.
Un cadre de vie exceptionnel au bord du lac d'Argent.
Découvrez ce chalet impeccablement entretenu, idéalement situé sur les rives du lac d'Argent. Avec ses 90 pieds de frontage sur l'eau, la propriété vous permet de profiter pleinement du lac dans un environnement paisible et enchanteur.
La plage de sable privée offre un accès agréable à l'eau pour la baignade, les activités nautiques ou simplement les moments de détente au bord du lac. La superbe vue sur le mont Orford ajoute au caractère unique de l'emplacement et se savoure au fil des saisons.
Le chalet comprend trois chambres à coucher, offrant tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et invités. Le poêle à combustion lente au bois crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour prolonger les soirées confortablement durant les mois plus frais.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose un bel espace pour profiter de la nature et de la tranquillité des lieux. Un abri d'auto complète les commodités de la propriété.
Une occasion idéale pour acquérir un chalet clé en main, avec accès direct au lac, plage de sable et vue sur le mont Orford.
Inclusions: Électroménagers, rideaux, tringles à rideaux, quai, cabanon.
Exclusions : Tableaux des enfants (dans les 2 chambres), tableau des soeurs, tableau de la rivière, lit en brass, 1 matelas, miroir chambre des maîtres ainsi que la lampe en vitrail, vidéos, tapis de salon, 1 des armoires en bois beige, vaisselle du vaisselier .
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Autres équipements: Autre
- Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
- Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
- Caractéristiques de la sécurité: Détecteur d'incendie
- Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
- Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Lac
- Caractéristiques du foyer: Poêle au bois
- Caractéristiques du stationnement: Attaché, Attenant, Non pavée
- Caractéristiques du terrain: Plat
- Chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
- Détails des fondations: Béton coulé
- Dimensions : 11.43 x 9.55 METRE
- Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
- Étages: À un étage
- Foyer: Oui
- Matériaux de construction: Bois, Pierre
- Murs mitoyens: Isolé (détaché)
- Services publics: Électricité raccordée
- Source d'eau: Puits artésien, Puits
- Sous-sol: Autre
- Stationnement: Oui
- Toiture: Membrane élastomère
- Vue: Sur l'eau, Sur la montagne
Taxes:
- Taxes municipales: 2 881 $
- Taxe scolaire: 414 $
- Taxes annuelles totales: 3 295 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 597 800 $
- Évaluation de l'immeuble: 208 200 $
- Évaluation totale: 806 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1968
- Chambres : 3
- Dimensions du terrain : 1791.60 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 26.32 Mètre
- Profondeur du terrain : 65.93 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Salle(s) d'eau : 0
- Zonage: Residential
- Nbre d'espaces de stationnement: 6
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.20 m x 4.37 m 10.6 p x 14.4 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.96 m 9.8 p x 13.0 p Plancher : Plancher flottant
- Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.02 m x 1.85 m 3.4 p x 6.1 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.81 m x 7.01 m 12.6 p x 23.0 p Plancher : Plancher flottant Note: Foyer au bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.51 m 10.0 p x 11.6 p Plancher : Tapis
- Chambre Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.51 m 7.10 p x 11.6 p Plancher : Tapis
- Chambre Rez-de-chaussée 2.69 m x 3.51 m 8.10 p x 11.6 p Plancher : Tapis
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.90 m 8.10 p x 9.6 p Plancher : Ardoise Note: Laveuse/sécheuse
Unités résidentielles:
- Pièces 8
- Chambres 3
- Salles de bain 1
Gracieuseté de : Royal LePage Au Sommet
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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