Remarques :
Condo neuf construit en 2025, d'une chambre et de 774 pi², au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Sans voisin immédiat d'un côté, l'unité offre intimité et tranquillité. Elle comprend un stationnement intérieur plus large que la moyenne et deux casiers de rangement, des atouts rares dans l'immeuble. Profitez d'un gym, d'un spa, d'une terrasse sur le toit, d'un terrain de pickleball, d'une salle de jeux et d'un parc pour enfants. À quelques minutes du REM, du centre Fairview, des parcs et des autoroutes 40 et 13. Idéal pour un premier acheteur ou un professionnel!
Bienvenue au Baldwin Phase 2, unité 207
Construit en 2025, ce condo d'une chambre et d'une salle de bain de 774 pi² allie design moderne et confort au quotidien, au coeur de Dollard-des-Ormeaux. Impeccablement entretenu et sans voisin immédiat d'un côté, il offre une intimité et une tranquillité rarement disponibles dans un immeuble neuf, le tout avec des frais de copropriété très raisonnables.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ :
- 1 chambre, 1 salle de bain, 774 pi²
- Unité impeccablement entretenue
- Aucun voisin immédiat d'un côté
- Cuisine avec comptoir de granit à cascade et beaucoup de rangement
- Poubelle et bac de recyclage encastrés
- Éclairage intelligent
- Grande céramique dans la cuisine et la salle de bain
- Vanité de salle de bain et organisateur de garde-robe dans la chambre
STATIONNEMENT ET RANGEMENT :
- Stationnement intérieur plus large que la moyenne
- Pré-filage pour une borne de recharge électrique à usage personnel (borne non incluse)
- Deux casiers de rangement, un atout rare dans l'immeuble
DES COMMODITÉS QUE VOUS ALLEZ ADORER :
- Frais de copropriété très raisonnables
- Salle d'entraînement et salle de yoga
- Spa et magnifique terrasse sur le toit
- Terrain de pickleball et parc pour enfants extérieurs
- Salle de jeux et salle communautaire
- Espaces de travail
EMPLACEMENT :
- À quelques minutes de la station du REM Fairview--Pointe-Claire et du centre commercial Fairview
- Près du Marché de l'Ouest, des parcs, des écoles et des garderies
- Accès rapide aux autoroutes 40 et 13
- Épiceries, cafés et restaurants à proximité sur le boulevard St-Jean
Idéal pour un premier acheteur, un professionnel ou quiconque souhaite profiter d'un style de vie moderne et sans entretien.
Inclusions: Pharmacie de la salle de bain, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, luminaires, poubelle encastrée, bac de recyclage encastré, revêtement acoustique de la chambre principale, tables de chevet (2), rangement de la garde-robe de la chambre à coucher, rideaux de la chambre à coucher, bureau flottant de la chambre à coucher, tuiles du balcon.
Exclusions : Borne de recharge électrique de marque Tesla
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Animaux permis:
Animaux permis sous conditions
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Autres équipements:
Interphone
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 2e niveau
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Caractéristiques de la sécurité:
Gicleurs
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
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Caractéristiques du stationnement:
Attaché, Attenant, Chauffé, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé)
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Dimensions :
7.25 x 9.57 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Eau raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
774 Pieds carrés
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Type de structure:
Appartement
